有房屋买卖协议不履行构成诈骗吗

一、有房屋买卖协议不履行构成诈骗吗

有房屋买卖协议不履行一般不构成诈骗，多属民事违约。若一方签协议后不履行付款、交房等约定义务，通常是违约行为，另一方可要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

但不履行协议也可能构成诈骗，若一方以非法占有为目的，在签订、履行协议过程中，虚构事实或隐瞒真相，如卖方将已抵押或出卖的房屋再次出售给他人，骗取购房款且拒不退还，符合合同诈骗罪构成要件，则涉嫌犯罪。判断是否构成诈骗，需综合考虑行为人主观目的、是否实施欺诈行为等因素。

二、有房屋买卖协议不履行是否属合同诈骗

有房屋买卖协议不履行不一定属合同诈骗。合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产。若卖方签订协议后不履行，是因客观原因如突发资金困难、不可抗力等，并非一开始就有非法占有房款目的，通常不构成合同诈骗，属一般合同违约，买方可追究其违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。但如果卖方签订协议时就无履行意愿，如将房屋一房多卖、故意隐瞒房屋重大瑕疵等，以此骗取买方房款，则可能构成合同诈骗，买方应及时报警处理。

三、签房屋买卖协议后不交房是否构成合同诈骗

签房屋买卖协议后不交房一般不构成合同诈骗，多属民事违约。合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产。若卖方签协议时就无交房意愿，收房款后隐匿、挥霍款项，且有虚构房屋产权等情况，可能构成合同诈骗。

若只是单纯不交房，可能因资金、工程等问题所致，应属违约。此时买方可依合同约定追究卖方违约责任，要求交房、支付违约金；也可解除合同并要求赔偿损失。

在探讨有房屋买卖协议不履行构成诈骗吗这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。若不构成诈骗，不履行协议的一方可能要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。此外，若因不履行协议给对方造成了其他间接损失，也可能需要进行相应赔偿。生活中房屋买卖涉及重大财产交易，一旦出现不履行协议的情况会让人十分头疼。要是你对房屋买卖协议不履行后的责任界定、赔偿范围等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。