房贷是夫妻合同债务吗

一、房贷是夫妻合同债务吗

房贷是否属于夫妻合同债务需视具体情况而定。

若房贷是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同向银行等金融机构贷款，并签订了相关借款合同，用于夫妻共同生活、共同经营等，比如购置共同居住的房产，那么该房贷属于夫妻共同债务。双方对债务承担共同偿还责任。

若房贷是以夫妻一方名义签订借款合同，但所购房产是为满足其个人居住等非夫妻共同目的，且另一方未在借款合同上签字或未明确追认该债务为夫妻共同债务，那么一般认定为个人债务。

司法实践中，会综合审查借款用途、资金流向、夫妻双方经济状况等因素来判定房贷性质。

二、房贷逾期夫妻需共同承担法律责任吗

若房贷为夫妻共同债务，逾期时夫妻需共同承担法律责任。根据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属夫妻共同债务。若房贷是双方共同签字申请，或用于夫妻共同居住的房屋等情况，就属于共同债务。

当房贷逾期，银行可要求夫妻双方共同偿还欠款，若不还，银行可能起诉夫妻二人，法院判决后可执行夫妻共同财产和双方名下个人财产。若房贷是一方个人债务，则仅负债方承担责任。

三、房贷逾期一方拒担责另一方可起诉吗

若房贷逾期时一方拒担责，另一方通常可以起诉。实践中，若房贷债务属于夫妻共同债务，双方均有偿还义务。一方拒绝承担，损害了另一方的权益。依据《民法典》，当事人有通过诉讼解决民事纠纷的权利。受损害一方可准备好相关材料，如借款合同、还款记录等向人民法院起诉，要求对方承担其应负担的份额。法院会根据实际情况，认定房贷债务性质及双方责任分担情况。若证据能证明对方有承担义务却拒绝担责，法院会支持合理诉求。

当探讨房贷是夫妻合同债务吗这个问题时，还涉及到一些与之紧密相关的内容。若认定房贷为夫妻合同债务，在离婚时该如何处理这笔债务呢？一般来说，夫妻双方可以协商由一方继续偿还或共同承担剩余房贷。另外，如果一方在婚姻期间未经另一方同意擅自停止偿还房贷，这又会产生怎样的法律后果呢？可能会影响双方的信用记录，甚至引发银行的追讨程序。若你对房贷作为夫妻合同债务的后续处理、责任承担等问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。