中介找人假扮买房骗卖房人过户咋办

一、中介找人假扮买房骗卖房人过户咋办

若中介找人假扮买房骗卖房人过户，此行为涉嫌诈骗，卖房人可采取以下措施维护权益：

首先，收集证据，如聊天记录、通话录音、交易合同等能证明中介欺诈的材料。这些证据是维权的基础。

其次，可与中介协商解决，要求撤销过户并赔偿损失。若协商无果，卖房人可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉，由其介入调查处理。

最后，还能通过法律途径，向人民法院提起诉讼，请求法院判决过户行为无效，恢复房屋产权登记，并要求中介承担赔偿责任。若诈骗金额达到刑事立案标准，卖房人可向公安机关报案，追究中介刑事责任。

二、中介找人假扮买房骗过户需承担哪些法律责任

中介找人假扮买房骗过户，需承担多方面法律责任。民事上，此行为构成欺诈，根据《民法典》，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。中介应返还已取得的财产，若造成损失，还需承担赔偿责任，包括直接经济损失与可预期利益损失。

行政方面，依据《房地产经纪管理办法》，相关部门可对该中介进行警告、罚款，甚至吊销资质证书等处罚。

刑事层面，若骗取数额较大，可能触犯诈骗罪。依据《刑法》，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，刑罚更重。

三、中介找人骗过户致买家受损应负何法律赔偿

中介找人骗过户致买家受损，需承担多方面法律赔偿责任。民事上，依据《民法典》，这构成违约与侵权竞合，买家可择一主张。若按违约，中介未履行合同义务，应赔偿买家直接损失，如购房款差价、已付费用；按侵权，需赔偿买家因被骗所遭受的全部损失，包括精神损害赔偿（若符合条件）。

刑事上，若骗过户行为符合诈骗罪构成要件，可能被追究刑事责任。此时，买家可通过刑事附带民事诉讼要求中介退赔损失。此外，依《房地产经纪管理办法》，相关部门可对中介给予警告、罚款等行政处罚。买家应收集证据，先与中介协商赔偿，协商不成可通过诉讼维权。

在了解中介找人假扮买房骗卖房人过户咋办之后，我们还需要知道一些相关联的问题。比如，若卖房人发现被骗后，已完成过户，房屋能否追回呢？这要依据具体情况，看是否符合善意取得等法律规定。另外，卖房人在遭遇此类骗局后，除要求返还房屋，还能要求哪些赔偿呢？像因过户产生的费用、房屋增值部分损失等都有可能。若你在房产交易中遇到类似中介欺诈问题，或是对后续处理有任何疑问，别让自己在法律的迷雾中徘徊。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会帮你理清头绪、维护权益。