中介不管房产合同咋处理

一、中介不管房产合同咋处理

若中介未依约履行房产合同相关义务，首先应查看合同中对中介义务及违约责任的约定。若中介违反合同约定不管事，构成违约，可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。可以先与中介进行沟通协商，以书面函件等方式明确指出其违约行为，要求其继续履行合同义务。

若协商无果，可收集相关证据，如合同、沟通记录、中介未履行义务的证明等，向法院提起诉讼，要求中介承担相应责任并继续履行合同义务。还可向房地产中介行业协会等相关部门投诉，借助行业监管力量促使中介解决问题。

二、房产合同中介违约怎么维权

若房产合同中中介违约，可按以下方式维权：首先，查看合同约定。合同通常会明确违约责任，可依约要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，比如支付违约金。其次，协商解决。与中介沟通，指出其违约事实，要求按合同承担责任，保留好沟通记录。若协商无果，可向相关监管部门投诉，如房地产中介行业协会、当地住建部门等，监管部门会进行调查处理。最后，可考虑法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求中介承担违约赔偿责任；若符合仲裁约定，也可申请仲裁。

三、房产中介违约需担什么法律责任

房产中介违约需承担相应法律责任，具体依违约情形而定。若未按合同约定时间完成房产交易手续，构成迟延履行，应承担继续履行、赔偿损失等责任，如赔偿因迟延给客户造成的额外租金等费用。若提供虚假房源信息，属欺诈行为，客户可要求撤销合同，中介需返还已收取费用，并承担客户因此遭受的损失，如看房的交通费用等。若泄露客户个人信息，侵犯客户隐私权，要承担停止侵害、赔偿损失等责任。若违反保密义务，将客户商业秘密等泄露，需赔偿客户因此遭受的经济损失。

当面临中介不管房产合同咋处理的问题时，除了常见的应对方式，还有一些相关情况值得关注。比如若因中介不管导致合同履行受阻，造成的经济损失该如何索赔；以及后续若要更换中介，原合同的解除流程和责任界定等。房产合同涉及大量资金与权益，任何一个环节处理不当都可能带来严重后果。若你在处理中介不管房产合同的后续事宜，如经济损失索赔、合同解除等方面存在疑问，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。