土地使用权部分转让合同怎么写？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一条　签约方<br/>甲方(受让方)：_________<br/>乙方(让与方)：_________<br/>第二条　合同性质<br/>本合同属于专利权转让合同。<br/>第三条　签约时间和地点<br/>本合同由上述签约方于_________年_________月_________日在_________签订。<br/>第四条　项目名称(获得专利权的发明实用新型外观设计名称全称)：_________<br/>第五条　专利状况<br/>5.1　本合同转让的专利技术属于：<br/>(2)实用新型<br/>(3)外观设计<br/>5.2　专利权人：_________<br/>5.3　发明人设计人：_________<br/>5.4　专利授权日：_________<br/>5.5　专利号：_________<br/>5.6　专利有效期限：_________<br/>5.7　专利年费已交至_________年。<br/>第六条　专利有效保证<br/>6.1　让与方保证上述<br/>第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。<br/>6.2　让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。<br/>第七条　专利实施情况<br/>7.1　让与方自行实施专利技术的情况(时间、范围、方式)：_________<br/>7.2　让与方许可他人实施专利技术的状况(时间、范围、方式)：_________<br/>第八条　原专利实施许可的履行<br/>8.1　受让人应当在本合同生效后，保证原专利实施合同的履行，并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务<br/>8.2　让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人。<br/>第九条　专利技术资料<br/>9.1　资料内容：_________<br/>9.2　交付时间：_________<br/>9.3　交付地点：_________<br/>9.4　交付方式：_________<br/>第十条　费用及支付方式<br/>10.1　本合同费用总额为_________元。<br/>10.2　本合同费用，按以下第_________方式支付：<br/>(1)一次支付，支付时间和方式：_________<br/>(2)分期支付，支付时间和方式：_________<br/>(3)其他方式约定如下：_________<br/>第十一条　违约责任<br/>1<br/>1.1　任何签约方违反本合同第_________条、第_________条、第_________条、第_________条、第_________条中的任何一条，按以下第_________种方式承担违约责任：<br/>(1)支付_________元违约金<br/>(2)按合同总标的_________支付违约金<br/>(3)按实际损失支付赔偿金实际损失的范围和计算方法为：_________<br/>(4)其他计算方式：_________。<br/>1<br/>1.2　违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：<br/>(1)继续履行<br/>(2)不再履行<br/>(3)是否履行再行协商<br/>第十二条　争议解决方式<br/>1<br/>2.1　签约各方因履行合同发生争议，应协商解决<br/>1<br/>2.2　协商解决不成，签约方同意采用以下第_________种方式解决纠纷：<br/>(1)申请由_________仲裁委员会仲裁<br/>(2)向有管辖权的人民。<br/>第十三条　名词解释<br/>为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：_________<br/>第十四条　补充约定<br/>1<br/>4.1　签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：_________<br/>1<br/>4.2　其他需要补充约定的内容：_________<br/>第十五条　合同生效<br/>1<br/>5.1　本合同一式_________份，经签约各方签字盖章后，由_________负责办理专利权转让合同的登记和公告事宜。<br/>1<br/>5.2　本合同以国家知识产权局专利局的公告日为合同生效日。<br/>甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________<br/>法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br/>住所地：_________　　　　　　　　　　　住所地：_________<br/>邮政编码：_________　　　　　　　　　　邮政编码：_________<br/>电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________<br/>传真：_________　　　　　　　　　　　　传真：_________<br/>电子信箱：_________　　　　　　　　　　电子信箱：_________<br/>开户银行：_________　　　　　　　　　　开户银行：_________<br/>帐号：_________　　　　　　　　　　　　帐号：_________<br/>签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________<br/>_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日。

[律师回复] 您好，关于农村土地使用证转让协议该如何写这个问题，我的解答如下, 转让方（以下简称甲方）：_________<br/>受让方（以下简称乙方）：_________<br/>甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。<br/>一、转让标的<br/>甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。<br/>二、转让期限<br/>转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br/>三、转让价格<br/>转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。<br/>四、支付方式和时间<br/>乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：<br/>1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。<br/>2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。<br/>五、土地承包经营权的交付时间和方式<br/>甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。<br/>交付方式为_________或实地一次性全部交付。<br/>六、承包经营权转让和使用的特别约定<br/>1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。<br/>2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。<br/>3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。<br/>4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。<br/>5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。<br/>6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。<br/>7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。<br/>8、其他约定：_________。<br/>七、违约责任<br/>1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。<br/>2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。<br/>八、争议条款<br/>因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：<br/>1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；<br/>2、提请_________仲裁委员会仲裁；<br/>3、向有管辖权的人民提讼。<br/>九、生效条件<br/>甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。<br/>十、其他条款<br/>本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。<br/>甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________<br/>身份证号：_________身份证号：_________<br/>住址：_________住址：_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日<br/>发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________<br/>法定代表人身份证号：_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体土地使用权转让协议书怎么写<br/>集体土地使用权转让协议<br/>转让方(以下简称甲方)：<br/>受让方(以下简称乙方)：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：<br/>第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。<br/>第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。<br/>第三条：乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元)，支付方式为_____________________________。<br/>第四条：甲方权利义务<br/>1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。<br/>2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。<br/>3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。<br/>4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。<br/>5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。<br/>第五条：乙方权利义务<br/>1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。<br/>2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。<br/>3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权<br/>4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。<br/>5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。<br/>6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。<br/>第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。<br/>第七条：本合同自双方签字盖章后生效。<br/>甲方：<br/>年 月 日<br/>乙方：<br/>年 月 日

[律师回复] 你好，可以电话或者微信和我联系，具体详谈。

[律师回复] 您好，关于集体土地使用权转让协议书该怎样写这个问题，我的解答如下, 集体土地使用权转让协议书怎么写<br/>集体土地使用权转让协议<br/>转让方(以下简称甲方)：<br/>受让方(以下简称乙方)：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：<br/>第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。<br/>第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。<br/>第三条：乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元)，支付方式为_____________________________。<br/>第四条：甲方权利义务<br/>1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。<br/>2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。<br/>3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。<br/>4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。<br/>5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。<br/>第五条：乙方权利义务<br/>1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。<br/>2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。<br/>3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权<br/>4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。<br/>5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。<br/>6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。<br/>第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。<br/>第七条：本合同自双方签字盖章后生效。<br/>甲方：<br/>年 月 日<br/>乙方：<br/>年 月 日