遭遇产权纠纷败诉僵局，如何运用法律思维反转胜诉？

一、精准研判：识别法律适用错误关键

在共有房产确权的二审案件中，曾惠媛律师面对一审法院的判决，敏锐地捕捉到了核心问题——一审法院混淆了物权登记与合同效力。在这个案件里，上诉人与被上诉人签订了明确约定房屋各占50%产权的《协议书》，但一审却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求。曾律师紧扣这一法律适用错误核心，依据《民法典》第215条，主张双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效。这一精准研判为后续的抗辩策略奠定了基础。因为只有准确识别法律适用错误，才能有的放矢地进行反驳，让案件回到正确的法律轨道上，避免因错误的法律解读导致当事人权益受损。

二、靶向抗辩：构建严密法律逻辑防线

曾惠媛律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，明确《协议书》的合法性，这是从根本上对一审判决进行反驳。其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额毫无依据。这一步是针对对方可能提出的抗辩理由进行提前封堵，使对方的主张在法律层面站不住脚。最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。在法律诉讼中，证据是支撑观点的关键，完整的证据链能够增强主张的可信度和说服力。通过这三层靶向抗辩，构建起了严密的法律逻辑防线，让二审法院能够全面、清晰地了解案件的真实情况和法律关系，大幅度提高了胜诉的可能性。最终，二审法院全面采纳了代理意见，成功扭转了一审败诉的局面，维护了当事人的合法财产权益。这充分说明，在面临复杂的法律纠纷时，运用严密的法律思维制定靶向抗辩策略是非常有效的应对方法。