建筑工程发包给个人可以吗?

最新修订 | 2024-07-29
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。
{ArticleTitle}

一、建筑工程发包给个人可以吗?

《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。

建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。

二、违法发包行为都有哪些?

违法发包行为包括建设单位将工程发包给个人以及不具有相应资质的施工单位等;转包则指施工单位承包工程后,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为;违法分包行为包括施工单位将工程分包给个人、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位等。

三、对违法发包行为如何处罚?

对建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款;对建设单位将建设工程肢解发包的,将处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;对认定有转包、违法分包违法行为的施工单位,将没收违法所得,并处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,情节严重的,吊销资质证书;对认定有挂靠行为的施工单位或个人,以及对认定有转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位,将处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款;对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的,对直接责任人员处以罚款数额5%以上10%以下的罚款。

综上所述,按照建筑发承包方面的法律规定,个人是不具备工程承包资质的,也就是说建筑工程发包给个人的行为是违法的。建设主管部门一旦发现违法分包行为,会对违法企业进行处罚,针对承包给个人的情况,罚款的金额通常在50万以上到100万以下。另外,层层转包也是明令禁止的行为。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3933位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程发包给个人可以吗?
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****6178用户2分钟前提交了咨询
    174****2832用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****7547用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****1441用户1分钟前提交了咨询
    172****8160用户4分钟前提交了咨询
    158****8550用户3分钟前提交了咨询
    166****6333用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****2053用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****7032用户2分钟前提交了咨询
    160****5156用户4分钟前提交了咨询
    178****6416用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****4247用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****5744用户1分钟前提交了咨询
    172****0075用户2分钟前提交了咨询
    166****4740用户1分钟前提交了咨询

施工合同纠纷·推荐文章

为你推荐
苏州134****2847用户4分钟前已获取解答
徐州134****9004用户3分钟前已获取解答
南京181****1906用户1分钟前已获取解答
建筑工程发包给个人可以吗
个人是不具备工程承包资质的,也就是说建筑工程发包给个人的行为是违法的。建设主管部门一旦发现违法分包行为,会对违法企业进行处罚。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程发包给违法吗
建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。 建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。
3浏览 2024-09-25
建筑工程能发包给个人吗
10w+浏览2024-03-03
建筑工程发包给个人违法么?
建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程发包给是否违法
建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。
31浏览 2024-10-14
建筑工程承包和发包
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《建筑法》中对建筑工程发包与承包规定了以下原则:<br/>第<br/>一,承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。<br/>这是国际通行的原则,由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂,合同履行期较长,为便于明确各自的权利与义务,减少纷争,《建筑法》和《合同法》都明确规定,建筑工程承包合同应当采用书面形式。<br/>第<br/>二,建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。<br/>工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式,也是国际通用的形式,受到社会和国家的重视。因此,《建筑法》规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。<br/>第<br/>三,禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。<br/>发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。<br/>《中华人民共和国建筑法》<br/>第十六条<br/>建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。<br/>建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
449浏览
建筑工程可以发包给个人吗
10w+浏览2023-09-04
建筑工程是否能发包给个人
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程是否能发包给个人相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程是否能发包给个人?
不可以。个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。
21浏览 2024-09-05
建筑工程是否能发包给个人
10w+浏览2023-09-12
建筑工程发包给个人是合法的吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程发包给个人是合法的吗相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程发包给个人是否违法
任何单位和个人无权承包未经合法审批的建设项目,尤其禁止在建筑施工中出现非法转包、违法分包等行为。为严惩此类违法行为,我国出台《建筑工程施工转包违法分包认定查处管理办法(试行)》,对未获资质许可的施工主体进行严厉处罚,最高罚款可达百万人民币。
30浏览 2024-06-25
建筑工程施工中,建筑工程基本建设程序包括哪些内容
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各个阶段及其先后顺序。基本建设工作不论从技术方面还是从组织管理方面来看都是非常复杂的,而且建设的时间比较长。  从可行性研究开始,经过一系列的工作,到竣工投产,在这个过程中的各个阶段,相互衔接,环环紧扣,任何一个阶段出差错,势必影响全局,甚至造成不可弥补的损失。所以基本建设必须严格按照规定的程序进行。基本建设程序是基本建设工作各阶段内在联系的经验总结,它反映了基本建设工作的特点和要求,是基本建设经济规律的表现。严格按基本建设程序办事,也就是要求按经济规律办事。只有按步骤、有秩序地进行建设,才有可能加快工程进度,收到预期效果。学校基建项目,从计划建设到竣工验收交付使用,一般要经过以下五个阶段、二十一个步骤。  五个阶段是:   ( 1)以确定项目建设条件为中心的项目前期阶段;   ( 2)以确定施工单位和监理单位为中心的工程招投标阶段;   ( 3)以建筑安装施工为中心的投资实施阶段;   ( 4)以交付使用为中心的工程验收阶段;   ( 5)以资金考核为中心的竣工决算编制和审核阶段。  二十一个步骤是:  ( 1)项目前期方案招投标(根据国家标准和学校发展规划,学校提出建设意见,报市教育局备案后,学校编制设计文件,邀请不少于四家设计单位,进行项目前期方案设计,经专家组全面审核通过后,进入教育局拟建项目库,作为储备项目);  ( 2)拟建项目的立项审批(项目建议书);  ( 3)项目可行性研究报告的编制与审核;  ( 4)市规划局《建设项目规划设计要求或设计范围》审批( 第一阶段);  ( 5)建筑工程消防设计审核( 第一阶段);   ( 6)建设工程初步设计审查;   ( 7)施工图设计; ( 8)施工图纸审查;   ( 9)办理市规划局《建设工程规划许可证》( 第二阶段申请施工图审查);   ( 10)建筑工程消防设计审核( 第二阶段审核);  (11)申请领取建筑工程《建设工程规划许可证》( 第三阶段,申请领取《建设工程规划许可证》副本);  (12)工程招投标;  (13)施工单位进场和签订施工合同;  (14)建筑安全备案;  (15)工程质量监督备案;  (16)缴纳墙改基金费用;  (17)报送兰州市建设工程档案责任书;  (18)办理《建设工程施工许可证》;  (19)建设项目施工和验收管理程序;  (20)质量事故处理程序;  (21)工程决算。
495浏览
建筑工程可以发包给个人吗
10w+浏览2023-09-09
建筑工程法律是否允许发包给个人
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程法律是否允许发包给个人相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程是否可以发包给个人
不可以。个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。
7浏览 2024-09-11
建筑工程发包给个人违法吗
10w+浏览2023-09-19
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 建筑工程发包给个人可以吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****8208用户1分钟前已提交咨询
南通134****5821用户3分钟前已获取解答
沭阳188****5338用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换