父母有套使用权的房子可以留遗嘱吗

一、父母有套使用权的房子可以留遗嘱吗

父母对使用权的房子不能立遗嘱处分。

从法律层面看，使用权房的产权归属于国家或单位，父母仅拥有房屋的使用权，而非所有权。遗嘱是对个人合法财产进行处分的法律行为，依据《民法典》，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于父母对使用权房无所有权，所以该房屋并不属于可被遗嘱处分的遗产范畴。

若父母希望对该房屋后续使用作出安排，可在生前与房屋产权单位协商，看能否变更承租人。待承租人变更完成，新承租人可按规定继续使用该房屋。

二、使用权房子父母留遗嘱是否具有法律效力

一般而言，父母就使用权房子留遗嘱不具法律效力。

使用权房，父母通常仅有房屋的使用权，而非所有权。遗嘱处分的应是个人合法拥有所有权的财产。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于父母对使用权房无所有权，所以此房不属于可遗嘱处分的遗产范畴。

不过，若后续该使用权房通过合法途径转变为产权房，且登记在父母名下，此时父母所立关于此房的遗嘱在符合遗嘱法定形式要件等情况下，是具有法律效力的。

三、使用权房遗嘱指定非同住人继承有法律效力吗

通常情况下，使用权房遗嘱指定非同住人继承不具有法律效力。

使用权房，产权归国家或单位所有，居住人仅有使用权，而非所有权。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于使用权房并非个人财产，不属于可继承的遗产范围，所以不能通过遗嘱指定他人继承。

不过，符合条件的同住人在承租人死亡后，可申请变更承租人。非同住人若想继续使用该房屋，需经产权单位或相关管理部门同意，按规定办理承租人变更手续。

当探讨父母有套使用权的房子可以留遗嘱吗这个问题时，除了能否留遗嘱本身，还有相关的后续情况值得关注。即便父母不能针对使用权房子留遗嘱，那子女要怎样合法获得该房子的继续使用权呢？这涉及到一系列手续和规定。而且，如果家庭成员对于房子的使用权有争议，又该如何通过合法途径解决呢？这些都是和该问题紧密相关的内容。要是你对使用权房子的继承手续、争议解决等方面存在疑惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你详细解答。