夫妻共有房产一方去世后该怎么分

一、夫妻共有房产一方去世后该怎么分

夫妻共有房产一方去世后，先将房产的一半分出为在世配偶所有，剩余一半才是去世一方的遗产。

若去世方留有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，由遗嘱指定的继承人继承这部分遗产。若没有遗嘱，则按法定继承处理，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分割这部分遗产。

例如，夫妻共有一套房产，丈夫去世且无遗嘱，该房产先分一半给妻子，剩下一半由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。若各继承人对房产分割有争议，可协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

二、夫妻共有房产一方签字是否具有效力

夫妻共有房产一方签字是否有效需分情况判断。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，该买卖行为有效，另一方无法追回房屋，但可在离婚时请求擅自处分方赔偿损失。

若第三人不构成善意取得，一方未经另一方同意出售共有房屋，该签字行为效力待定。若另一方事后追认，则合同有效；若另一方明确表示不同意出售，合同可能被认定无效。

此外，若基于日常生活需要而处理夫妻共同房产，一方签字有效；非因日常生活需要对夫妻共同房产做重要处理决定，夫妻应平等协商，一方单独签字效力存疑。

三、夫妻共有房产一方可否赠与给子女

夫妻共有房产一方不能擅自赠与给子女。夫妻对共同财产享有平等处理权，重大处理决定需双方一致同意。一方未经另一方同意将共有房产赠与子女，该赠与行为效力待定。若另一方事后追认，赠与有效；若另一方拒绝追认，该赠与行为侵犯了其合法权益，另一方有权要求撤销赠与。所以要将夫妻共有房产赠与子女，必须夫妻双方共同作出赠与的意思表示，并共同办理相关手续，如签订赠与合同、办理过户登记等，这样才能保证赠与行为合法有效，避免后续产生纠纷。

在了解夫妻共有房产一方去世后该怎么分之后，还需关注一些相关问题。若去世一方留有遗嘱对房产进行分配，只要遗嘱合法有效，就需按遗嘱执行。若没有遗嘱，除法定继承外，还涉及到房产的过户问题。办理过户时需准备一系列证明材料，且可能会产生一定费用。如果继承人之间对房产分割存在争议，还可能需要通过法律途径解决。若你在夫妻共有房产一方去世后的房产分割、过户等方面还有疑问，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为你答疑解惑。