在我国租售同权能租多少年

[律师回复] 商品房售后包租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

[律师回复] 实物配租承租人的哪些行为属于违规行为？<br/>1、采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；<br/>2、无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；<br/>3、累计6个月以上未缴纳租金的；<br/>4、擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；<br/>5、擅自改变房屋结构或装修现状的；<br/>6、不再符合规定的申请条件，未按要求及时办理退出手续的；<br/>7、存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。例如公租房违规销售<br/>实物配租承租人存在上述违规行为的，<br/>如何处理？<br/>1、取消承租人的租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房或申请人民法院强制执行。<br/>2、自取消租赁资格之日至实际退房之日，应按标准租金的三倍缴纳租金。<br/>3、对于承租人无正当理由累计6个月以上未实际居住的，或累计6个月以上未缴纳租金的，自取消其公共租赁住房资格之日起2年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格；对有其他规定情形的承租人，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格。<br/>4、将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统。<br/>5、将承租人相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光。<br/>6、如承租人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。<br/>申请人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房实物配租或货币补贴保障的，如何处理？<br/>申请人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房实物配租保障的，按照以下方式处理：<br/>1、由住房保障和房产管理部门取消承租人的租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房或申请人民法院强制执行。<br/>2、自取消其公共租赁住房租赁资格之日至实际退房之日，应按标准租金的三倍缴纳租金。<br/>3、尚未取得保障资格的，自发现并退回其申请之日起5年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格；已取得保障资格的，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格。<br/>申请人员采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗取公共租赁住房货币补贴保障的，按照以下方式处理：<br/>1、由住房保障管理部门取消申请人的保障资格，并按照合同约定收回发放的公共租赁住房货币补贴；<br/>2、自取消其公共租赁住房保障资格之日起，终止发放公共租赁住房货币补贴；<br/>3、尚未取得保障资格的，自发现并退回其申请之日起5年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格；已取得保障资格的，自取消其公共租赁住房保障资格之日起5年内，申请人不再具有公共租赁住房保障申请资格。<br/>对上述情况，住房保障管理部门同时可采取以下措施：<br/>1、将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统。<br/>2、将保障对象相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光。<br/>3、如保障对象属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。

[律师回复] 你好这个不属于法律问题

[律师回复] 违法的，泰国红牛虽然与中国红牛是同一品牌，但是有关法律明确规定：进口的红牛不允许在中国大陆地区销售。如果销售，则是涉嫌走私。

[律师回复] 公租房是为了解决中低收入群体住房困难的问题而存在的，主要面对一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，以低于市场价或承租者能够承担得起的价格出租，房屋所有权归政府或公共机构。那么，公租房租售，为您介绍，希望能给您提供帮助。<br/>公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。<br/>其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。<br/>租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。