2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的

最新修订 | 2024-06-27
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包敬立律师
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专家导读 1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的

随着生活水平的提高,房价也持续增涨。身在洛阳的朋友们是否想在洛阳拥有一套属于自己的房子呢?洛阳市面向社会公开销售经济适用房,这个购房政策颁布出来,让洛阳市符合条件的群众有机会去申请认购了,那么,洛阳经济适用房的认购流程是怎么样的呢?

一、关于洛阳经济适用房认购流程

认购登记流程

1、请申请人及配偶携带身份证、户口薄、婚姻证明到汉宫路70号汉宫花苑接待中心领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。

领表地址:洛阳市西工区汉宫路汉宫70号(鹏祥小区西侧)汉宫花苑接待中心。

公交路线:61路、91路到汉宫路大路口下车

2、按规定时间准备申请资料(身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明、住房情况证明、职工住房公积金缴存台帐信息证明、车辆信息证明、工商注册情况证明等原件复印件)。

3、申请资料齐全后按预约时间到市住房保障和房产管理局一楼西厅5号、6号窗口进行认购登记。

受理日期:具体时间以开发企业所发的预约单上时间为准。

受理时间:上午8:30—11:30 ;下午14:30—17:30(节假日除外)

4、报名条件及所需资料请登录洛阳市住房保障和房产管理局进行查询。

二、关于洛阳经济适用房申请条件:

①具有本市市区常住户口(常住户口满一年);

②中低收入家庭;

③无房户或住房困难户;

④市人民政府规定的其他条件;

⑤单身人员除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄需满26周岁;

⑥申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车;

个体经营注册资金不能超过10万元的。

⑧现役军人,除应符合洛阳市就地安置条件外,还需满足2、3款条件;如已婚,配偶户口为洛阳市市区非农业户口,在本人不符合就地安置的情况下,可以配偶名义申请。

咨询电话:0379—60105822 0379—60105899

我相信每个人都想拥有自己的一套房子,一套房子相当于一个安稳的家。洛阳市政府为了提高人们的生活水平,推出的经济适用房政策让很多为买房发愁的人看到了希望,符合认购和申请条件的可以去申请了。

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2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
4、市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体申请条件,由地方制定细则,根据当地相关政策确定。
《经济适用住房管理办法》第二十五条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十条的规定进行处理:
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
  
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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(二)收入的限制如果3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下
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(二)申请经济适用房需要准备的文件如下:申请经济适用住房保障,应当提供下列材料:
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