撤销房屋买卖合同会带来什么后果

一、撤销房屋买卖合同会带来什么后果

1.房屋买卖合同撤销后，自始至终不具法律效力。买卖双方要相互返还因合同获得的财产，卖方退购房款和利息，买方还房屋。

2.若房屋有装修等添附，按添附情况和双方过错处理。

3.有过错方要赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。如卖方隐瞒瑕疵致合同撤销，赔买方合理费用和差价损失；买方自身原因签合同，无过错卖方的合理交易费用由买方赔。

二、撤销房屋买卖合同之后如何来解除

1.撤销房屋买卖合同后，合同从一开始就无效，不用专门“解除”。

2.若房屋已过户，可凭生效撤销判决或协议，双方一起到不动产登记机构办产权恢复登记，让房屋产权回到合同订立前状态。

3.若房屋已交付，出卖人返还房屋，买受人返还占有房屋时的不当利益。

4.有过错方赔偿对方损失，双方都有错就各担责。

5.一方不配合办手续，另一方可向法院申请强制执行。

三、撤销房屋买卖合同时需缴纳多少诉讼费

1.撤销房屋买卖合同的诉讼费，按房屋价值来定。财产案件按诉讼请求金额或价额，分段累计收费。不超1万，每件50元；超1万至10万部分，按2.5%交；超10万至20万部分，按2%交；以此类推。

2.比如房屋价值50万，诉讼费为50加上各段金额对应比例的费用，算下来是8000元。

3.实际缴费金额以法院计算结果为准。

当探讨撤销房屋买卖合同会带来什么后果时，除了合同自始无效，双方需返还财产外，还有一些相关问题值得关注。比如因合同撤销导致一方遭受损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。而且在房产交易中，如果已经完成了过户登记，撤销合同后还需要办理产权变更手续。若涉及银行贷款，贷款合同也会受到影响。如果您对撤销房屋买卖合同后的赔偿责任、产权变更流程等问题仍有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。