建设工程纠纷调解案：精准核算追2800万工程款并确立优先受偿权

在建设工程领域，工程款纠纷时有发生，如何保障施工方的合法权益成为关键问题。迟延蕾律师自2021年执业以来，在建设工程合同纠纷案件处理上经验丰富。此次他代理的这起建设工程施工合同纠纷案，展现了其专业能力。

梳理案件与固定证据

迟延蕾律师团队接受原告XX公司委托后，迅速对案件进行全面梳理。他们固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，还精确核算了欠付工程款的本金及利息数额，为后续诉讼奠定了坚实基础。

制定策略与施加压力

鉴于被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。在诉讼中，及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，给被告施加了履约压力。

调解谈判与达成协议

律师积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。在法院主持下，立足于委托人尽快回笼资金的诉求，与被告多轮谈判。既坚决主张工程款债权及优先受偿权，又在付款期限、部分利息等方面展现灵活性，最终达成分期付款方案，并将保障条款写入调解协议。