农村信用社房贷提前还款违约金怎么算？

[律师回复] 据相关网站调查，很多人贷款并不太清楚提前还贷违约金怎么收，也有人不理解我提前还钱为什么算违约。其实这很简单，银行贷款赚的是你的利息，而现在大多数银行采取的等额本息的还款方式，这种方式的特点在于每个月收取的利息是递减的，所以也就能理解银行为什么不希望你第一个月就把钱给还了，因此在这期间提前还款，多数是要收取你的违约金。那么农村信用社贷款违约金多少呢？<br/>　　据了解，农村信用社提前还贷违约金大概规定如下：<br/>　　借款人提前还款，应提前30个工作日书面通知贷款人，经贷款人确认后即不可撤销。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权对提前还款金额部分按照该贷款在还款时执行的利率计收1个月利息作为违约补偿金。<br/>　　在实际操作中，农信社不同、贷款业务不同可能会出现不一样的情况，所以融360提醒大家，在签订贷款合同前一定要询问清楚并且看清贷款合同上关于提前还贷的内容。

[律师回复] 2017年农村信用社贷违约金如下：<br/>1. 约定的违约金低于造成的损失的：《合同法解释二》第28条规定：“当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。”<br/>　　<br/>2. 约定的违约金过分高于造成的损失的：《合同法解释二》第29条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。<br/>　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”

[律师回复] 农村信用社如何贷款申请条件<br/>1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；<br/>2、贷款用途明确合法；<br/>3、贷款申请数额、期限和币种合理；<br/>4、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；<br/>5、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；<br/>6、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；<br/>7、贷款人要求的其他条件；<br/>8、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。<br/>农村信用社如何贷款贷款方式：<br/>1、短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款；<br/>2、中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款；<br/>3、长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。农村信用社如何贷款贷款利率：<br/>1、6个月以内(含)贷款5.60;<br/>2、6个月至1年(含)贷款6.00;<br/>3、1至3年(含)贷款6.15;<br/>4、3至5年(含)贷款6.40;<br/>5、5年以上贷款6.55。<br/>目前的农村信用社个人贷款利率，是在此基础上进行一定的浮动，其范围一般在0.9～2.0。<br/>农村信用社如何贷款贷款对象：<br/>1、在农村信用社服务区域内，经工商(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户;<br/>2、具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。<br/>农村信用社如何贷款贷款流程：<br/>1、贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批;<br/>2、签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回。