协议离婚房产公证在哪里办理吗?

最新修订 | 2024-06-12
浏览10w+
徐清岑律师
徐清岑律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:7万人
专家导读 1、到公证处办理析产公证(费用1000元左右)(注:如夫妻双方同时去,该费用就省了。)。2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。

{ArticleTitle}

夫妻双方在协议离婚后,还会面临着房屋过户的问题,有时,房屋过户时甚至还要面临着一些法律层面的问题。那么,协议离婚房产公证在哪里办理吗?关于离婚房产公证问题,可能一些人心里并不是很清楚,小编搜集了一些相关资料,希望能够对大家有所帮助。

房屋过户有时候会发生一些法律上的问题,所以越来越多人在房产过户的过程中都会进行房产公证,如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证,那么在离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分。

一、协议离婚后房产过户公证的必要性

1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割子女抚养权意见统一,通过民政局办理相关离婚手续,解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式,离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。

2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。

3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行

二、协议离婚后房产过户公证的方法

协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续

1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

协议离婚房产公证在哪里办理吗?这个问题在离婚之后的重要性不言而喻,决定着离婚之后,夫妻之间的财产应当如何分割。关于夫妻双方协议离婚后进行房产过户的必要性和进行房产公证的办法,上文中也都提到过了。如果大家心里还有疑问的话,建议大家可以咨询专业的离婚律师

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5952位律师在线平均3分钟响应99%好评
协议离婚房产公证在哪里办理吗?
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****7374用户4分钟前提交了咨询
    153****7830用户4分钟前提交了咨询
    173****3806用户3分钟前提交了咨询
    170****3802用户2分钟前提交了咨询
    163****5615用户2分钟前提交了咨询
    174****5086用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****1884用户2分钟前提交了咨询
    167****8256用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****6386用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****2264用户1分钟前提交了咨询
    138****5025用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****5286用户4分钟前提交了咨询
    152****5704用户3分钟前提交了咨询
    177****7642用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****1352用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
离婚协议公证在哪里公证
离婚协议办理公证一般是到住所地、经常居住地、离或者事实发生地的公证机构提出申请。注意:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。离婚协议公证并不是离婚协议书生效的必要条件,离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理离婚手续之后才生效。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前协议在哪里公证
1、婚前协议可以在夫妻一方的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构进行公证。2、我国法律规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
26浏览 2024-10-22
离婚协议公证是在哪里公证
离婚协议办理公证一般是到住所地、经常居住地、离或者事实发生地的公证机构提出申请。注意:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。离婚协议公证并不是离婚协议书生效的必要条件,离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理离婚手续之后才生效。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前协议在哪里公证?
1、婚前协议可以在夫妻一方的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构进行公证。2、我国法律规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
4浏览 2024-09-05
如何写协议协议书,工程介绍提成协议
[律师回复] 解答如下, 下面提供一份工程转包合同供参考:<br/>第一部分协议书<br/>甲方(发包人):<br/>乙方(承包人):<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。<br/>一、工程概况<br/>工程地点:<br/>工程内容:乙方承担本工程项目如下内容的施工(具体详见施工图):<br/>1、加油站建筑面积460.36平方米,二层框架结构。<br/>2、罩棚面积594平方米,球形网架结构。<br/>3、加油站地上及地下附属基础建筑。<br/>二、合同工期<br/>1.依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本工程合同项目施工工期天。开工日期由甲、乙双方共同商定,并由监理公司共同签证,竣工日期以乙方所承担的所有项目完工并经甲方、监理公司共同预验收合格日为准。<br/>2.本协议工程的质量保修期为:年。<br/>三、质量标准<br/>工程质量标准:一次性达到现行国家验收标准的合格等级。<br/>四、管理目标<br/>无伤亡事故、无重大设备事故、无重大技术质量事故、无环境破坏事故、无重大工业污染事故。如在施工过程中产生以上事故,其产生的一切法律责任由乙方自行承担。<br/>五、合同价款及付款方式<br/>1.本合同加油站站房工程总包价为:元。<br/>2.加油站罩棚及地下、地上附属建筑总包价位:元。<br/>3.以上总包价包括:设计图所注明的全部工程量、施工单位人身损害赔偿款、工程防护费及政府部门清查费等。<br/>4.本协议工程款采取乙方全部垫资方式,工程款待全部工程完工经甲方验收合格一年后向乙方支付。<br/>六、甲、乙双方的权利义务<br/>1.甲方负责为该工程提供临水、临电及计量工作,为本工程甲方用水、用电所产生的电缆、水管及配套设备的费用由乙方承担。水电费用甲方可以据实从乙方工程款中扣除。<br/>2.乙方应严格按照本协议约定的工期完成工程施工,如不能按期完成施工,每拖延一天乙方须向甲方支付元违约金,但如因不可抗力原因延期的除外。<br/>3.乙方向甲方承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。<br/>4.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。<br/>七、合同生效<br/>合同订立时间:月日<br/>合同订立地点:<br/>如甲乙双方发生争议,可以到区人民。<br/>本合同双方约定,本合同自双方签订之日起生效。除保密条款外,在保修期满乙方履行完保修义务后失效。<br/>甲方(盖章):乙方(盖章):<br/>法定代表人(负责人):法定代表人(签字):<br/>委托代理人:委托代理人:<br/>开户银行:开户银行:<br/>账号:账号:
408浏览
离婚协议公证在哪里办
当事人办理离婚公证,应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。公证机关办理离婚协议公证应依照我国法律法规的规定对协议离婚的实质要件进行认真的审查。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议书公证在哪里公证
18浏览 2025-01-07
就业协议书是三方协议还是三方协议
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 三方债务转让协议范本 编号:()字第号 新债务人(以下称甲方):___________ 住所(地址):___________ 法定代表人:_______________ 债权人(以下称乙方):_____________ 住所(地址):_______________ 法定代表人:______________ 原债务人(以下称丙方):_________________ 住所(地址):________________ 法定代表人:________________ 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转移协议,以资信守: 一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,丙方拖欠乙方共计__________元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意,丙方将支付给乙方共计 元人民币的全部付款义务转移给甲方,由甲方于2006年__月__日前向乙方支付共计____________元人民币。 三、甲方承诺: 1、将如期履行付款义务,如果没有履行或者没有按时履行付款义务,每迟延一天,按照未付金额的每日千分之_____向乙方支付违约金。 2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。 3、甲方不得以丙方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。 4、其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,乙方不再向丙方主张债权,如果甲方履行义务,乙方应向甲方出具抬头为甲方全称的发票(_________) 。 五、如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、因履行本协议发生的一切诉讼,均由乙方住所地人民管辖。 七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 新债务人:(公章) 债权人:(公章) 法定代表人(或授权代理人):(签字) 法定代表人(或授权代理人):(签字) 原债务人:(公章) 法定代表人(或授权代理人):(签字) ____年____月___日
498浏览
离婚协议在哪里办公证?
离婚协议办理公证一般是到住所地、经常居住地、离或者事实发生地的公证机构提出申请。注意:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。离婚协议公证并不是离婚协议书生效的必要条件,离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理离婚手续之后才生效。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前协议在哪里做公证
婚前协议公证的地点只需要双方共同选定一个公证机关即可,只要是按照正规的程序成立,办理了相关登记就行。 婚前财产公证程序如下: 1、申请和受理。 根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款; 2、审查。
25浏览 2024-09-13
婚前协议在哪里公证呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前协议在哪里公证呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后协议书在哪里公证?
对婚后协议书进行公证的,可以到当事人所在地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。公证婚后协议需要提供的材料:1、婚后协议书,婚后协议书是符合法律的规定,如双方自愿签订、内容不违反法律规定等。2、公证双方当事人的身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。3、婚后协议书中协议事项如果涉及到财产的,要提供财产证明,如房产证、车辆产权证明等。4、公证处规定的其他材料。
47浏览 2024-10-27
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 协议离婚房产公证在哪里办理吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****2893用户4分钟前已提交咨询
盐城134****5573用户2分钟前已获取解答
宿迁178****6998用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换