他项权证强制过户可以吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 强制拆迁的注意事项是什么<br/>通常情况下，实施强制拆迁应当考虑一下因素：<br/>1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。<br/>2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：<br/>(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;<br/>(2)主管部门或人民签发的公告指定的搬迁期限已届满。<br/>3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。<br/>4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效。<br/>5、拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。<br/>6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的提前条件。<br/>7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。<br/>在实施强制拆迁拆除房屋过程中，还应注意：<br/>1、组织强制拆迁的力量<br/>如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。<br/>2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动时，实施时应着重把握好下列法律环节：<br/>(1)先行告诫说服。在前，仍由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施。<br/>(2)全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。<br/>(3)妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。<br/>(4)保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。<br/>(5)事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当时人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。对被拆迁户所提的具有合理因素的要求，仍应重视考虑。被拆迁人所在的基层足迹、单位负责人应对被拆迁人多加关心，深入细致的对其讲解有关法律法规、政策、帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，已达成一致。被拆迁人时，有关部门应了解情况，掌握法规、政策、有针对性的宣传引导等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 人民在执行程序中划拨的存款、汇款，以及拍卖所得款项等，一般称为执行款。在最近几年的法官职务犯罪中，有的利用职务便利，采取侵吞、窃取、骗取等手段非法占有执行款，有的挪用执行款，有的以单位名义集体截留、使用、私分执行款，给申请执行人造成了经济损失，使国家利益蒙受损害。为杜绝此类行为发生，除对违法法官给予纪律处分或追究刑事责任外，还要从源头上堵塞漏洞。因此，行政强制法第六十条第四款规定：“划拨存款、汇款及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴国库或者划入财政专用账户，不得以任何形式截留、私分或者变相处分。”财政专用账户又称“财政专户”，是指财政部门在银行设立的预算外资金专门账户，用于对预算外资金收支、统一核算和集中管理。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 人民在执行程序中划拨的存款、汇款，以及拍卖所得款项等，一般称为执行款。在最近几年的法官职务犯罪中，有的利用职务便利，采取侵吞、窃取、骗取等手段非法占有执行款，有的挪用执行款，有的以单位名义集体截留、使用、私分执行款，给申请执行人造成了经济损失，使国家利益蒙受损害。为杜绝此类行为发生，除对违法法官给予纪律处分或追究刑事责任外，还要从源头上堵塞漏洞。因此，行政强制法第六十条第四款规定：“划拨存款、汇款及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴国库或者划入财政专用账户，不得以任何形式截留、私分或者变相处分。”财政专用账户又称“财政专户”，是指财政部门在银行设立的预算外资金专门账户，用于对预算外资金收支、统一核算和集中管理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、投保时，投保人应当如实填写投保单，向保险公司如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件。<br/>2、签订交强险合同时，投保人应当一次支付全部保险费。不得在保险条款和保险费率之外，向保险公司提出附加其他条件的要求。<br/>3、应当在被保险机动车上放置保险标志。<br/>4、在保险合同有效期内，被保险机动车因改装、加装、使用性质改变等导致危险程度增加的，被保险人应当及时通知保险公司，并办理批改手续。<br/>5、交强险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单。<br/>6、被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时，被保险人应当积极协助保险公司进行现场查勘和事故调查。发生与保险赔偿有关的仲裁或者诉讼时，被保险人应当及时书面通知保险公司。第三者强制险确定方式除第三者责任强制险外，受害人还可通过其它方式得到赔偿，如从商业三者险、人身意外保险、健康保险等均可获得赔偿。除此之外，交通事故受害人还可根据受害程度，通过法律手段要求致害人给予更高的赔偿。机动车所有人或管理人在购买第三者责任强制险后，还可根据自身的支付能力和保障需求，在第三者责任强制险基础之上同时购买商业三者险作为补充。目前实行6万元总责任限额比较符合当前国民经济发展水平和消费者的支付能力，以及保险公司的经营能力。第三者责任强制险责任限额水平将随着国民经济的发展逐步提高。这也是国际上通行做法。第三者责任强制险制度实施一段时间后，保监会将根据《条例》规定、根据国民经济发展水平以及制度实施的具体情况，会同相关部门适时调整责任限额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原则上家庭唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。<br/>“唯一住房”不等于“生活必需”住房。背负巨额债务，没有任何理由继续享受大面积住宅，有义务保障其居住权，却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产。可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。