环保行政处罚申诉范文包含什么内容？

[律师回复] 您好，关于离婚起诉书范文的内容包含哪些这个问题，我的解答如下, 离婚书范文有哪些内容<br/>我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：<br/>①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……<br/>②诉讼请求和所根据的事实和理由。<br/>③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”<br/>就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：<br/>一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。<br/>二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。<br/>(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。<br/>(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。<br/>(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。<br/>三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。<br/>状写完后，要求一式两份，送到即可。<br/>离婚书应当注意的问题<br/>书写离婚书应当注意以下几点<br/>1,书是引讼程序的最基本的法律文书,书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水账式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补。<br/>2，原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句话说只要与身份证上的名字一致就可以了<br/>3，要写对各自的住址，电话，从而避免在传唤时产生错误，耽误时间。<br/>4，在书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。<br/>5，写完后一定要好好的检查，不要因为不小心写上了对自己不利的话。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 广州离婚协议书范文包括哪些内容<br/>离婚协议书<br/>男方：_______，男，___族，_____年___月___日，住址：_____市_____区_____路_____号_____幢_____，身份证号码：_______________<br/>女方：_______，男，___族，_____年___月___日，住址：_____市_____区_____路_____号_____幢_____，身份证号码：_______________<br/>男方与女方于_____年___月___日在_____区民政局登记结婚，于_____年___月___日(农历___月___)生育一子(女)，取名___月___日(性别，男/ 女，___族，身份证号码：_______________)。<br/>一、男女双方自愿离婚<br/>1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。<br/>2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。<br/>3、双方签订本协议时，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。无强迫和威胁等违法行为与情形存在。<br/>4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。<br/>5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子 出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。<br/>二、子女抚养权、抚养费及探望权：<br/>1、孩子______由____(男/女)方抚养，随同____(男/女)方生活，由____(男/女)方负责孩子抚养费用和日常生活起居。<br/>2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，____(男/女)方每月支付孩子生活费 元，直至孩子年吗十八周岁。教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。(也可约定由男方或者女方一人承担)<br/>3、____(男/女)方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。<br/>4、在不影响孩子学习、___(男/女)正常生活的情况下，___(男/女)可随时探望____(男/女)抚养的孩子。____(男/女)不得无故阻挠，也不得无故拒绝____(男/女)方的探望。<br/>三、夫妻婚前财产处理<br/>双方共同确认：双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。<br/>四、夫妻共同财产的处理：<br/>1、存款：<br/>(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。<br/>(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。<br/>2、房屋：<br/>(1)由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于_____市_____区_____路_____号_____幢_____单元__楼____号住房一套的所有权归____(男/女)方所有。<br/>(2)房屋具体信息为：__________，购房价款：__________。所有状况：__________。<br/>(3)作为夫妻共同所有的此部分房产，_____(男/女)方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿____(男/女)方_____元(大写：________元整)作为分割此部分财产的补偿金。<br/>(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内____(男/女)方协助___(男/女)方办理。___(男/女)方必须协助___(男/女)方办理变更的一切手续，过户费用由___(男/女)方负责。如___(男/女)方没有按时协助___(男/女)方办理相关手续，___(男/女)方应当承担违约责任，并赔偿___(男/女)方的损失。<br/>(5)本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___(男/女)方，___(男/女)方不得有任何异议并主张任何权利。<br/>3、 有限公司股份<br/>(1)男女双方婚内共同出资，并由______持有的______有限公司股份，双方共同确认由______持有的公司股份____%是夫妻共同财产范围，在本次离婚协议之时予以分割。<br/>(2)由于______有限公司其他股东不同意____(男/女)方作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此____%股份股权所有权及收益权利归___(男/女)方所有，___(男/女)方以现金补偿____(男/女)方。<br/>(3)双方共同确认共同所有的股权价值____元(大写：_______元整)，双方股权以本协议约定的价值为准，不以单独评估为准。___(男/女)方现金补偿____(男/女)方的股权金额确定为____元(大写：_____元整)。<br/>(4)___(男/女)方现金补偿___(男/女)方股权的之后，___(男/女)方全部持有______有限公司股份___%股份，___(男/女)方享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。<br/>(5)夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由___(男/女)方承担。同时，___(男/女)方持有____有限公司股份之后，基于股东而应当履行的权利义务全部由___(男/女)方负承担，____(男/女)方概不负责处理相关争议。<br/>4、汽车<br/>(1)夫妻共同出资购买的登记在_______名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：车牌号码_______、车辆类型_______、车辆登记所有人______、品牌型号_______、车辆发动机号______。<br/>(2)该辆车所有权归___(男/女)方所有，___(男/女)方不要求___(男/女)方进行现金补偿____(男/女)方，___(男/女)方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。<br/>(3)车辆按揭款_____元(大写______元整)由___(男/女)方负责归还，___(男/女)方不履行还款义务。<br/>(4)基于___(男/女)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由___(男/女)方负责，交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由___(男/女)方负责处理，___(男/女)方一概不负责。<br/>(5)在___(男/女)方还完车辆按揭贷款之日起7日内，___(男/女)方需无条件的配合___(男/女)方进行车辆过户手续的办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由___(男/女)方负责承担，___(男/女)方概不负责。<br/>5、其他财产<br/>双方共同确认无隐匿任何财产的行为，本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割，如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。<br/>五、债权债务的处理：<br/>1、债权处理<br/>(1)夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。<br/>(2)债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。<br/>2、债务处理<br/>(1)夫妻关系存续期间，___(男/女)方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为______元(大写：_______元整)。此部分债务双方确认为共同债务，___(男/女)方对此部分债务予以确认，并不提出异议，承诺由双方共同偿还。<br/>(2)双方共同确认，___(男/女)方对外无共同债务，___(男/女)方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。<br/>(3)由于债务系____(男/女)方对外进行支借和欠付的，债务组成处理由____(男/女)方负责处理，在本协议签订之后，___(男/女)方自愿支付____元(大写：_____元整)用于___(男/女)方偿还夫妻共同债务。此部分款项在___(男/女)方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，___(男/女)方不在承担此部分债务的偿还。<br/>(4)___(男/女)方取得该部分用于支付共同债务的_____元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，不得将此部分费用挪作他用。如___(男/女)方将此部分费用挪作他用，___(男/女)方承担为此所造成的一切损失。<br/>六、经济帮助及精神赔偿：<br/>双方自愿离婚，互不对对方进行经济帮助，也不对对方进行精神赔偿和补偿。(需要补偿的，约定补偿金额)<br/>七、离婚补偿款总额及款项支付<br/>1、___(男/女)方补偿___(男/女)方金额<br/>基于该协议约定：___(男/女)方须向____(男/女)方支付房屋补偿款____元(大写：_____元整)、股权补偿款_____元(大写：_____元整)、偿还共同债务_____元(大写：_____元整)等补偿金合计：_____元(大写：_____元整)<br/>2、款项支付时间<br/>(1)男女双方在签订本协议之后，领取离婚证正式离婚之日起，3日内支付___(男/女)方______元(大写：_____元整)。<br/>(2)余款____元(大写：____元整)___(男/女)方在支付<br/>第一次补偿金之后，____个月内全部支付完毕。<br/>(3)具体支付方式为：___(男/女)方每月___日之前支付___(男/女)方补偿金_____元(大写：_____元整)，共需支付___次。具体支付时间分别为：_____年___月___日前支付第一笔款项、____年___月___日前支付<br/>第二笔款项、_____年___月___日前支付<br/>第三笔款项。支付总额为_____元(大写：_____元整)。<br/>八、离婚证办理<br/>本协议签订之日起，_____日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。<br/>九、违约责任<br/>1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付______元(大写：_______元整)作为补偿费用，直至相关手续办妥之日止。<br/>2、____(男/女)方拒绝支付或者延期支付____(男/女)方经济补偿金的，须每日向____(男/女)方支付_____元(大写：_____元整)作为补偿费用，直至____(男/女)方按照本协议支付相关费用之日止。<br/>十、协议生效时间的约定：<br/>本协议一式六份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，见证人及见证律师各一份。<br/>十<br/>一、争议解决<br/>如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民。<br/>十<br/>二、其他约定<br/>1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。<br/>2、本协议以下无正文。<br/>男方(手印)： 女方(手印)：<br/>时 间： 时 间：

[律师回复] 协议离婚书范文<br/>甲方：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：______________________<br/> <br/>　　乙方：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：_____________________<br/> <br/>　　甲、乙双方于_____年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码____________________.婚后于______年____月____日生育一女儿，名___________.因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：<br/> <br/>　　<br/>一、甲、乙双方自愿离婚。 <br/>二、子女抚养、抚养费及探望权：<br/> <br/>　　<br/>1、女儿__________由女方抚养，随同女方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)____________元，男方应于每月的05日前将女儿的抚养费转帐到女方指定的______银行帐户内，帐号：_________________________.<br/> <br/>　　本条约定的抚养费，可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整，具体调整数额，有双方另行协商。<br/> <br/>　　本条约定的抚养费，仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出，除紧急其概况外，女方应提前通知男方，由双方协商确定支付比例。<br/> <br/>　　<br/>2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金;<br/> <br/>　　<br/>3、抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确实有必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间;<br/> <br/>　　<br/>4、离婚后一年内子女户口迁到____方，另一方应协助配合办理，如果不配合办理，则赔偿经济损失_________元人民币;<br/> <br/>　　<br/>5、离婚后_____方户口应在自离婚之日起一年内迁出，如果超过该时间仍未迁出的，则按日支付补偿金________元;<br/> <br/>　　<br/>6、离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金___________元;<br/> <br/>　　<br/>7、女方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为;<br/> <br/>　　<br/>8、男方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿_____次，但应提前通知女方，也可以到学校探望，每周可与女儿共同生活____天，寒暑假可以共同生活______天，女方有协助的义务;<br/> <br/>　　<br/>9、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。<br/> <br/>　　<br/>三、夫妻共同财产的处理：<br/> <br/>　　<br/>1、存款：双方名下现有银行存款共___________元，双方各分一半，为__________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方;<br/> <br/>　　<br/>2、房屋：<br/> <br/>　　⑴夫妻共同所有的位于________市________区____________路_______住房的所有权归乙方所有;<br/> <br/>　　⑵夫妻婚后购有坐落在_______市________区____________路_______住房一套，合同价人民币_____________万元，现值人民币__________万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款___________万元，现尚剩余贷款本金____________万元。该房购买时首付__________万元，首付款来源于__________________.现协商该套房产归乙方所有， 甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方___________万元;<br/> <br/>　　⑶办理完相关变更手续后，甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每月________日前足额向乙方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的_____%支付逾期违约金;<br/> <br/>　　⑷房内物品和______________________归甲方所有。<br/> <br/>　　<br/>3、汽车：<br/> <br/>　　夫妻婚后购买的__A___________号____________牌小型家用轿车归甲方所有。<br/> <br/>　　<br/>4、其他财产：<br/> <br/>　　双方各自名下的其它财产归各自所有。<br/> <br/>　　双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。<br/> <br/>　　<br/>四、债务的处理：<br/> <br/>　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分;如对外负有债务的，则由负债方自行承担。<br/> <br/>　　<br/>五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：<br/> <br/>　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前，均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺，隐匿或转移共同财产，则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产，同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。<br/> <br/>　　<br/>六、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_________元。<br/> <br/>　　<br/>七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。<br/> <br/>　　<br/>八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。<br/> <br/>　　<br/>九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。<br/> <br/>　　男方(甲方)： 女方(乙方)：<br/> <br/>　　_______年______月______日 _______年______月______日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 售房协议书怎么写,范文的内容包括哪些<br/>卖方：___________，身份证号码：____________________<br/>身份证地址：_____________________________________________<br/>现住址：_________________________________________________________<br/>家庭电话：______________;手机：______________<br/>买方：___________，身份证号码：____________________<br/>身份证地址：_____________________________________________<br/>现住址：_________________________________________________________<br/>家庭电话：______________;手机：______________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：<br/>第一条房屋基本情况<br/>(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。<br/>随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。<br/>第二条房屋权属情况<br/>(一)该房屋所有权证证号为：________________________.<br/>(二)土地使用状况<br/>该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。<br/>(三)该房屋性质为商品房。<br/>(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。<br/>(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。<br/>第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。<br/>第四条成交价格和付款方式<br/>(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)<br/>上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。<br/>(二)买方付款方式如下：<br/>1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。<br/>2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。<br/>3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。<br/>第五条权属转移登记和户口迁出<br/>(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。<br/>(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。<br/>(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。<br/>第六条房屋产权及具体状况的承诺<br/>卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。<br/>卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。<br/>卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。<br/>在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。<br/>第七条房屋的交付和验收<br/>卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：<br/>1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;<br/>2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;<br/>3、移交该房屋房门钥匙;<br/>4、按本合同规定办理户口迁出手续;<br/>5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;<br/>6、本合同规定的其他应完成的事项。<br/>本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。<br/>第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给<br/>第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。<br/>第九条税、费相关规定<br/>本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：<br/>1、卖方需付税费：<br/>(1)营业税;<br/>(2)城市建设维护税;<br/>(3)教育费附加;<br/>(4)印花税;<br/>(5)个人所得税;<br/>(6)土地增值税;<br/>(7)房地产交易服务费;<br/>(8)土地使用费。<br/>(9)提前还款短期贷款利息(如有);<br/>(10)提前还款罚息(如有)<br/>2、买方需付税费：<br/>(1)印花税;<br/>(2)契税;<br/>(3)产权登记费;<br/>(4)房地产交易服务费;<br/>(5)《房地产证》贴花;<br/>3、其他税费由买卖双方各承担一半：<br/>(1)权籍调查费;<br/>(2)房地产买卖合同公证费(如有);<br/>(3)评估费;<br/>(4)保险费(如有);<br/>(5)其他(以实际发生的税费为准)<br/>因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。<br/>第十条违约责任<br/>一、逾期交房责任<br/>除不可抗力外，卖方未按本合同<br/>第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。<br/>1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;<br/>(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。<br/>二、逾期付款责任<br/>买方未按照<br/>第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：<br/>1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;<br/>(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。<br/>第十一条不可抗力<br/>因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。<br/>第十二条争议解决方式<br/>本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民;<br/>第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。<br/>卖方：<br/>买方：<br/>中介方：<br/>合同签订日期：____年____月____日

[律师回复] 现在老人房产遗嘱范文为立遗嘱人： ，男（女）, 年 月 日出生，地址: 身份证号码: 。<br/>我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：<br/>在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。<br/>以上所立遗嘱为我的真实意愿。<br/>立遗嘱人：