合同违约律师函如何处理？

[律师回复] 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。　　<br/>该条规定的违约金属于约定的违约金，而不是法定的违约金，没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金，还是惩罚性违约金，亦或二者兼有，则没有形成一致意见。

[律师回复] 违约函最主要的部分是违约方和违约的原因，以及怎样处理合约的后续问题：<br/>违约分为，对方违约和己方违约，违约原因又分为不可抗拒因素违约和其他原因违约，不可抗拒因素违约一般是制因为天灾和人祸引起的违约， 一般这种情况下的违约，可以不负违约责任，合约双方可以协商解除和约还是继续履行和约；如果是其他原因引起的违约，一般都要负违约责任，违约责任一般在签订合约时应该有专门的条款约定。<br/>违约函的一般书写格式如下：<br/>1，合约对方的全称以及合约对方的签约人<br/>2，合约的主要内容，违约原因。<br/>3，解决问题的意见。<br/>4，己方的全称以及发函人（最好是签约人）<br/>5，发函日期（一般国内的需要加盖公章）

[律师回复] 《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。<br/>一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

[律师回复] 违约金告知函<br/>__有限公司：<br/>__律师事务所接受__委托，就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：<br/>贵公司与__于 年 月 日签订__号采购合同一份, 贵公司向委托人采购__，合同总价计人民币__万元。委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收__后已投入生产并且生产的__已上市销售，但贵公司早应支付的第三期价款__万元尚未支付委托人，已属违约。<br/>现委托人授权本律师致函贵公司，请贵公司在收到本函后__个工作日内付清全部应付款项和违约金或及时回复，以示诚信，并求长期合作。<br/>相信贵公司不会为此付出法律负面代价及企业声誉损失。<br/>特此函告<br/>联系电话：<br/>__律师事务所__律师<br/>年 月 日

[律师回复] 原告：夏，男，汉族，1964年7月出生，　　被告：伍，男，汉族，1986年出生，　　诉讼请求：<br/>1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元；　　<br/>2、终止原、被告间的租赁合同。　　<br/>3、诉讼费用由被告承担。　　事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止；<br/>第一年月租金为1500元，<br/>第二年至<br/>第三年月租金为1700元，<br/>第四年至五年月租金为2000元；按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。　　在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告<br/>第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失；原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。　　此致　　区人民法院　　具状人：　　年月日以上就是关于承租方与出租方违约起诉状范文格式和范文等内容，如果您对自己书写没有把握，建议您请一个专业的律师来帮您写，希望上面的内容能对您有用