夫妻遇宅基地征收纠纷,律师介入撤销错误复议,推动后续审查

最新修订 | 2026-05-25
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郑智律师
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专家导读 原告夫妻因宅基地征收与镇政府签补偿协议后遇困境,镇政府未履行义务致证件失效,县政府驳回复议申请。律师通过指出程序违法、论证实体义务、组织证据支持原告主张。法院认定复议决定适用法律不当,撤销该决定并责令重作,驳回原告赔偿请求。
夫妻遇宅基地征收纠纷,律师介入撤销错误复议,推动后续审查

A某和B某夫妻二人,手里虽有与C镇政府签订的《补偿协议》以及相关的“三证”,但因镇政府未履行宅基地放样义务,且未告知证件到期需重新申请的程序,导致“三证”失效,建房之事一拖再拖,十余年间通过信X也未能解决问题。更让他们无奈的是,向D县政府申请行政复议,也被以“未提交书面履职申请”为由驳回。在20XX年他们决定寻求法律帮助时,离有效维权的时间窗口越来越近,焦虑万分。

就在这时,他们找到了江西时空律师事务所的郑智。郑智自2025年执业至今,已累计承办案件逾100件,在民商事合同纠纷等领域富有经验,处理行政协议纠纷正是他的专长。郑智深知,要帮助这对夫妻维权,关键在于突破县政府以形式要件驳回申请的困境。他决定先仔细梳理案件的来龙去脉,寻找案件的突破口。

距离维权的关键时间节点还剩15天。

第1天,郑智和A某、B某完成委托手续后,立刻一头扎进案件资料中,仔细研究《补偿协议》、“三证”以及信X答复等材料,列出了可能成为关键证据的清单。

第2天,郑智联系了原告信X过程中的相关工作人员,了解当时的具体情况,并请求提供必要的证明材料,同时安排人员前往安置地实地拍摄现场照片。

第3天,郑智再次深入分析案件,认为突破口在于指出县政府将行政协议争议错误归类为“一般不履行法定职责”,开始撰写详细的法律意见书,强调行政协议争议的特殊性。

第4天至第7天,郑智持续收集和整理证据,对证据进行分类和编号,详细标注每份证据的证明目的,同时与团队成员讨论诉讼策略,完善代理意见。

第8天,郑智带着整理好的证据和法律意见书,与法院工作人员沟通,提前了解案件受理的流程和可能遇到的问题。

第9天,将行政诉讼的相关材料递交给法院,并及时跟进立案进展。

第10天,接到法院立案通知后,郑智马上与法官沟通,确定开庭时间,同时进一步完善庭审的陈述和辩论要点。

第11天至第13天,针对庭审中可能出现的问题进行模拟演练,对论点再次进行打磨,确保在法庭上能够准确、清晰地表达观点。

第14天,前往法院进行庭前准备,检查证据材料是否齐全,再次熟悉庭审流程

第15天,在法庭上,郑智凭借扎实的专业知识和精心准备的代理意见,清晰指出D县政府适用法律错误,强调C镇政府应主动履行《补偿协议》中的义务,并通过展示充分的证据证明原告主张的合理性。

最终,法院判决撤销[20XX]XX号《行政复议决定书》,责令D县政府在法定期限内对原告的行政协议履行争议进行实体审查并重新作出决定,不过驳回了原告主张的130万元赔偿请求。虽然赔偿请求未获支持,但郑智告知原告,后续在县政府重新作出复议决定的过程中,他们仍有权利继续主张合理的赔偿。若对新的复议结果不满意,还可依法再次提起诉讼,这为原告进一步维护合法权益保留了途径。

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