离婚协议是否要体现婚前财产

[律师回复] 老公拿房子抵赌债<br/>债主非善意取得法院判无效<br/>【案例】<br/>陶某(女)与赵某(男)系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，还染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱。渐渐债台高筑，也没有人愿意再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉到法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。<br/>【判决】<br/>《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。<br/>本案中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非善意的第三人，不属于司法解释中规定的“善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。

[律师回复] 关于婚姻财产协议书具体应该怎么写这个问题的详细解答如下：<br/>甲方： ，男， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： 。<br/>　　乙方： ，女， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： 。<br/>　　甲乙双方于 年 月 日在　　　 省(直辖市/自治区)市　　 区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：　 　 )。至结婚登记以来， 。现双方经过平等地协商，自愿达成如下协议：<br/>　　<br/>一、订约依据：<br/>　　甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。<br/>　　<br/>二、婚姻财产范围及归属：<br/>　　经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：<br/>　　<br/>(一)甲方的婚前个人所有财产：<br/>　　<br/>1、房屋：座落于　　市　　 区　　　路　　 号，建筑面积为　　　 平方米的房屋一套为甲方个人所有;<br/>　　<br/>2、汽车：户名登记为甲方的　　　 牌　　　 型号轿车 部车号 ，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;<br/>　　户名登记为甲方的　　　 牌　　　 型号轿车 部车号 ，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;<br/>　　<br/>3、银行存款：户名为甲方的　　　　　　银行存款　　　 万为甲方婚前所有，归甲方所有;<br/>　　<br/>4、股权：甲方家族产业 企业，甲方所占有的股权为 。<br/>　　<br/>5、其它甲方个人财产：( 见财产详细清单一 )。<br/>　　甲方自本协议公证生效之日起，将以上财产清单内的所有财产转移至甲乙夫妻共同名下，归为夫妻共同财产。(不动产需变更登记添加产权人，不变更添加将导致不动产权属变更失效)<br/>　　<br/>(二)乙方的婚前个人所有财产：<br/>　　<br/>1、房屋：座落于　　市　　 区　　　路　　 号，建筑面积为　　　 平方米的房屋一套为乙方个人所有;<br/>　　<br/>2、汽车：户名登记为乙方的　　　 牌　　　 型号轿车 部车号 ，为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;<br/>　　<br/>3、银行存款：户名为乙方的　　　　　　银行存款　　　 万为乙方婚前所有，归乙方所有;<br/>　　<br/>4、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二 )。<br/>　　<br/>(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：<br/>　　<br/>1、房屋：座落于　　市　　 区　　　路　　 号　　　 ，建筑面积为 平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。<br/>　　<br/>2、汽车：户名登记为　　 方的　　　 牌　　　 型号轿车 部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;<br/>　　<br/>3、银行存款：户名为　　 方的　　　　　　银行存款　　　 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;<br/>　　<br/>4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单<br/>三) ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。<br/>　　<br/>5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。<br/>　　<br/>三、债权债务条款：<br/>　　<br/>(一)婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。<br/>　　<br/>(二)个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。<br/>　　<br/>(三)债权债务关系形成前，负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人，债权人或第三人以不知该约定为由要求甲乙共同偿还，并致另一方损失的，负债方应予赔偿。<br/>　　<br/>(四)婚姻关系存续期间，甲方以夫妻共同财产对外借贷产生债权，需征得乙方同意，未经同意对外借贷，负债方无力偿还的，并致乙方损失的，在离婚财产分割过程中甲方应予赔偿。<br/>　　<br/>四、离婚条款：<br/>　　经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，甲方应按照本协议第五条规定承担赔偿责任：<br/>　　<br/>(一) 重婚或者与他人同居、婚外情的;<br/>　　<br/>(二) 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方及乙方所生子女的;<br/>　　<br/>(三) 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;<br/>　　<br/>(四) 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;<br/>　　<br/>(五) 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。<br/>　　如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。<br/>　　<br/>五、损害赔偿责任：<br/>　　经过甲乙双方共同协商，因本合同第四条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：<br/>　　<br/>1、甲乙双方共同所有的车牌号为　　　　　　　　　的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　 日内办理。<br/>　　<br/>2、甲乙双方共同所有的位于　　　　　　　　　　　的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　 日内办理。<br/>　　<br/>3、甲乙双方共同所有的　　　　　　　元的银行存款归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　 日内办理。<br/>　　<br/>六、特别约定条款：<br/>　　甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币　　　　　万元整，并于婚姻关系正式解除之日起　　 日内一次性全额支付。迟延按银行同期利率支付滞纳金。<br/>　　<br/>七、争议条款：<br/>　　本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br/>　　因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向 人民法院提起诉讼。<br/>　　<br/>八、文本条款：<br/>　　本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交公证机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。公证机关机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。<br/>　　甲　　方：　　　　　　　　　 乙　 方：<br/>　　身份证号：　　　　　　　　　 身份证号：<br/>　　签约日期 ：　　　　　　　　　 签约日期 ：<br/>　　见证人签字

[律师回复] 了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

[律师回复] 婚内财产协议<br/>甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，汉族，户籍所在地：<br/>公民身份号码：<br/>乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，汉族，户籍所在地：<br/>公民身份号码：<br/>甲、乙双方于 年 月 日登记结婚，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定。现双方经友好协商，达成如下约定，以便双方共同遵守：<br/>一、双方婚前财产状况及归属<br/>甲方婚前财产状况：<br/>甲方婚前财产归甲方所有，甲方婚前所欠债务与乙方无关。<br/>乙方婚前财产状况：<br/>乙方婚前财产归乙方所有，乙方婚前所欠债务与甲方无关。<br/>二、婚姻存续期限，双方共同财产及债务约定如下<br/>甲、乙双方婚后共同财产状况及归属：<br/>上述财产及权益归 (甲方或乙方所有，也可以约定部分归甲方、部分归乙方所有) 所有。<br/>婚姻存续期间共同债务的约定：双方确认自本协议签订之日前，无共同债务。本协议签订后，甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。<br/>三、子女抚养约定：婚后双方于 年 月 日生于一子，取名： 。子女由双方共同抚养照顾。抚养费由 负责。<br/>四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br/>甲方： 乙方：

[律师回复] 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。这就是离婚财产分割协议具体的规定。