协议离婚怎么办理手续

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议公证的手续问题解答如下, 在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：<br/>1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。<br/>2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容：<br/>(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂;<br/>(2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排;<br/>(3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见;<br/>(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见;<br/>(5)询问双方当事人对探视权的约定。<br/>3、出具离婚协议的公证书。

[律师回复] <br/>一、协议离婚，办理离婚登记手续需要携带的证件有：<br/>1、结婚证；<br/>2、户口薄和居民身份证；<br/>3、离婚协议书；<br/>4、各带两张1寸的近期半身照。此外，双方当事人因为是协议离婚，婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审查，因此需要离婚双方当事人亲自到场，不能委托办理。同时，双方当事人所携带的离婚协议书数量应该为三份，且离婚协议书应当就夫妻财产分割和子女抚养权等问题达成一致认可。<br/>二、诉讼离婚，办理离婚登记手续应当携带的证件有：<br/>1、结婚证；<br/>2、户口薄和居民身份证；<br/>3、生效的法律文书（判决书或调解书）；<br/>4、各带两张1寸的近期半身照。另外，因为当时人选择的是诉讼离婚，所携带的法律文书是其最好的证明，因此婚姻登记机关不会再进行审查，所以即使只有一方到场，仍然可凭法律文书办理相应地离婚手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第<br/>一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。<br/>第<br/>二、租约到期，双方均按原租赁关系延续租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。<br/>第<br/>三、租约到期，出租人自住需要不能出租租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可向申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。租房协议到期怎么处理<br/>(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。<br/>(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。<br/>(三)续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第<br/>一、建议不要约定还款期限，这样可以让债权人，随时要求还款，也可以随时提讼，不会受到诉讼时效的限制。<br/>第<br/>二、建议月息约定在2之内，因为年息超过24的，不予支持，如果年息超过36的，那么超过部分将被认定为无效。<br/>第<br/>三、建议将债权实现的成本写进借款协议，这里主要指的是律师费。<br/>第<br/>四、建议明确约定借款用途，如果约定与实际借款用途不一致的，债权人可以随时解除合同要求还款。<br/>第<br/>五、有条件的设定抵押或者让债务人提供担保，以确保还款能力。

[律师回复] 【法律意见】<br/>不可以，必须双方到场。<br/>【法律依据】<br/>《婚姻登记条例》<br/>第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。<br/>第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：<br/>(一)本人的户口簿、身份证；<br/>(二)本人的结婚证；<br/>(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。<br/>离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。