建筑装饰装修工程施工规范是什么

[律师回复] 《建筑工程质量管理条例》第五十八条<br/>违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；<br/>（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；<br/>（二）验收不合格，擅自交付使用的；<br/>（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

[律师回复] 对于装饰装修工程施工合同范本这个问题，解答如下, 装饰装修工施工程合同范本<br/>发包人(甲方)：_________<br/>承包人(乙方)：_________<br/>按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。<br/>第一条 工程概况<br/>1.1 工程名称：_________.<br/>1.2 工程地点：_________.<br/>1.3 承包范围：_________.<br/>1.4 承包方式：_________.<br/>1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。<br/>1.6 工程质量：_________.<br/>1.7 合同价款(人民币大写)：_________.<br/>第二条 甲方工作<br/>2.1 开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。<br/>2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。<br/>2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。<br/>2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。<br/>2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。<br/>2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。<br/>第三条 乙方工作<br/>3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。<br/>3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。<br/>3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。<br/>3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。<br/>3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。<br/>3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。<br/>第四条 关于工期的约定<br/>4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。<br/>4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。<br/>4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。<br/>4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。<br/>第五条 关于工程质量及验收的约定<br/>5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。<br/>5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。<br/>5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。<br/>5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。<br/>5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。<br/>5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。<br/>第六条 关于工程价款及结算的约定<br/>6.1 双方商定本合同价款采用第_________种：<br/>(1)固定价格。<br/>(2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。<br/>(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。<br/>6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。<br/>6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。<br/>第七条 关于材料供应的约定<br/>7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。<br/>7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。<br/>第八条 有关安全生产和防火的约定<br/>8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。<br/>8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。<br/>8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。<br/>8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。<br/>第九条 奖励和违约责任<br/>9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。<br/>9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。<br/>9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同<br/>5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为奖励。

[律师回复] 您好，针对您的装饰装修拆除施工合同范本？问题解答如下, 委任单位：____________<br/>施工单位：____________<br/>就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：<br/>一、工程名称：___________________________<br/>二、工程地点：________________________<br/>三、工程项目内容：________________________<br/>四、工程期限<br/>本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。<br/>五、工程造价为人民币：____________________________________<br/>六、付款方式<br/>1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。<br/>2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)<br/>七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。<br/>八、工程施工<br/>1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。<br/>2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。<br/>3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。<br/>4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。<br/>5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。<br/>九、工程质量<br/>1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。<br/>2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。<br/>3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。<br/>4.装饰工程质量保修一年。<br/>十、工程验收<br/>由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。<br/>十<br/>一、违约责任<br/>任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。<br/>本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或判决执行。<br/>十<br/>三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。<br/>甲方单位(盖章)：________<br/>代表人：__________________<br/>乙方单位(盖章)：________<br/>代表人：__________________<br/>日期：____________________<br/>签订合同地点：___________。

[律师回复] 甲方：<br/>乙方：<br/>为发展农村经济，高效开发利用土地，乙方自愿承包甲方座落于 的土地种植水果。根据《土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》之规定，为维护双方合法权益，保障生产经营活动的正常进行，经甲、乙双方共同协商，拟定以下支付担保抵押合同范本，以便双方共同遵守：<br/>一、甲方座落于的耕地亩，旱地亩）土地使用权租赁给乙方作为种、养殖使用，使用权租赁期限为30年，自2015年7月 日起至 年 月 日，面积界址以双方核定为准。<br/>二、乙方按旱地每亩元，稻田每亩元的土地承包费于每年12月30日前付给甲方，每年应付承包费共计为： 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），若延误兑现时间超过3个月，甲方有权收回土地管理权。<br/>三、租赁期限内，乙方不在改变土地用途的前提下，甲方不得干预乙方的生产经营活动，乙方有对承包的土地享有生产自主权，经营管理权，产品效益权和处理权。<br/>四、合同期满后，乙方若继续承包，享有优先承包权，承包费另行商定，若不继续承包，应无偿转让其承包地上的果木及各种设施。<br/>五、不可抗力等自然灾害原因，不能影响本合同的执行，乙方应按时兑现承包费。<br/>六、若因特殊情况需要解除合同时，乙方应提前一年通知甲方解除合同，乙方不再承担土地承包费。<br/>七、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签定之日起生效，望双方信守承诺，不得违反。

[律师回复] 发包方： (以下简称甲方)<br/>　　承包方： (以下简称乙方)<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式委托乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商达成一致。特订立本装饰装修施工合同范本。<br/>　　<br/>一、工程概况<br/>　　<br/>1.工程名称：和合国际城三期12#楼。<br/>　　<br/>2.工程地点：<br/>　　<br/>3.工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。<br/>　　<br/>4.工程质量：合格工程。<br/>　　<br/>5.工程工期：根据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。<br/>　　<br/>二、承包内容<br/>　　严格按照施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到安全文明施工。<br/>　　主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的所有木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。<br/>　　(1)人工：含施工放线，抄水平点(控制线、标高传递由甲方负责)，含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后所有模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。