2025年夫妻离婚财产新规怎样办理

一、夫妻离婚财产新规怎样办理

夫妻离婚财产分割应遵循以下原则：

1、夫妻共同财产，一般均等分割

婚姻法规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2、协议分割的，有条件反悔

当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

3、离婚房产的分割

(1)夫妻共同房产

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

(2)父母出资房产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在我国相关的夫妻离婚财产应公平的进行分割，相关的房产、字画、汽车等一切财产进行相关的估价。进行变卖后进行公平的分割，但如一方想要保留此类财产的，应积极得按照市场价格补偿这类离婚当事人。合法的保护我国相关当事人的合法权益。