我们都知道现在贷款买房都是必须要办理一个他项权证，有了抵押的东西银行才会放贷。如果手续都是合理、合法的话经过了相关部门的审核，一般是3个工作日之内就会拿到。
根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。严格按照规定时限及时办理。
1、贷款还完后到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》。3、到房产局办理抵押注销手续。4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章。
银行，住房公积金贷款的流程：借款人向承办银行提出借款申请—>银行工作人员银行收取资料并初步审批—>中心工作人员中心审批—>银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料—>银行工作人员银行规模审批—>中心工作人员中心规模审批及财务审核。
可以咨询相关负责人。他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
法律顾问律师费计算方式多样，无统一标准。常见有按年度固定收费，金额因企业规模等因素而异，小企数万，大企业高达数十万元甚至更高；按工作时间收费，依服务时长计费，每小时几百到数千元；按项目针对特定项目单独计费。收费还受行业、地域经济影响，建议与律师协商确定并签书面合同明确服务。)
商业保理纠纷委托律师收费方式多样，包括按件、按标的额比例、计时和风险代理收费。按件收费适用于简单案件，几千到上万元；按标的额比例收费依案件涉及金额按不同比例收取；计时收费因律师资历和经验而异，每小时几百到数千元；风险代理前期收基本费用，后期按胜诉回款10%-30%收取。收费受多种因素影响，建议与律师具体沟通。)
税务一般处罚包括申诫罚、财产罚和行为罚。申诫罚主要是警告，是对轻微违法者的书面告诫。财产罚包括罚款，按违法情节和规定征收款项，以及没收违法所得。行为罚有停止出口退税权，针对骗税等企业；收缴发票或停止发售发票，针对不按规定使用和保管发票行为，以督促依法纳税。)
审查恶意拖欠信用卡诉讼状可从六方面入手：一是审查原告主体资格，确认银行是否为合法权利人；二是审查诉讼请求，核对各项费用计算依据；三是审查事实与理由，核实欠款事实及证据，防止捏造情节；四是审查管辖是否合法；五是审查诉讼时效，可对已过时效主张抗辩；六是审查证据材料，确认其真实合法关联。通过审查明确诉求合法性与合理性，为应诉提供依据。)
针对虚开普通发票不到40万元的处罚，分行政和刑事责任分析。行政责任必然承担，按规定，虚开金额超1万元，税务机关会没收违法所得，并处5万-50万元罚款。刑事责任视份数是否达标，若虚开发票100份以上等情形将追诉，未达40万需核查份数，超100份构成犯罪，反之无刑责。建议配合调查补缴争取从轻。)
