在房地产领域网签的意思就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。
1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2、双方带着上一点所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
贷款一般会在三个月左右下放。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要向银行咨询。
购房合同与往前的区别在于后者的合同是在网上直接下载下来的，都已经在网上备案了，带有已备案的字样。大家都知道现在大部分的城市都规定了购房合同的范本,统一了购房合同的格式,所以大在签订购房合同的时候会选择签订补充协议来维护自己的权益。但是大家在签订购房补充协议的时候,同样也有需要注意的事项。
公租房住满5年后承租人需要继续承租的，在承租条约期限届满前3个月前可以提出申请，符合条件的可以继续承租公租房。当承租人想买来居住的，可以提出申请，然后通常需要以成本价加银行利息的价格用以购买。
买房时个人信息泄露可按以下方式处理：保留骚扰电话录音、短信截屏等证据；向房地产主管部门投诉开发商或中介；若造成财产损失或人身损害，可依《民法典》提起民事诉讼要求赔偿；情节严重涉嫌犯罪的，向公安机关报案追究刑事责任。同时需增强个人信息保护意识，谨慎提供信息。)
房产拍卖期间出现新债权人时，分配方式依债权性质及法律规定确定。若新债权人债权为已依法登记的有担保债权（如抵押权），则优先于普通债权受偿，拍卖款先清偿该类债权；若为普通债权，则与其他普通债权人按债权额占普通债权总额的比例分配剩余拍卖款。分配需法院主持，按程序通知债权人申报债权，核实后依法定顺序和比例进行。)
厂房租赁违约时，先查看租赁合同明确违约方责任、情形及违约责任承担方式（如违约金、赔偿损失等），若违约方愿解决可协商签订书面协议；协商无果，守约方收集合同、租金凭证、违约影音、沟通记录等证据，按合同约定处理：约定仲裁则申请仲裁，无约定则向厂房所在地法院起诉，诉求违约方担责赔偿（经营损失、搬迁费等），注意诉讼时效为三年。)
购买租房合同行为本身或存在问题，合同是否有效需结合具体情况判断。若内容为双方真实意思、主体具备民事行为能力、内容不违反法律强制规定及公序良俗、无恶意串通损害他人权益，一般有效。若用于伪造租赁关系实现非法目的（如骗拆迁补偿、逃债），或以合法形式掩盖非法目的则无效；出租方无房屋处分权且事后未获追认也可能无效。)
辞职后公积金可通过封存、提取、转移三种方式处理。封存由原单位办理，适用于短期不就业或到无公积金制度的单位，账户余额仍按规定计息；提取需符合条件，如外地户籍职工离职离开本市可凭离职证明销户提取，或用于购买、建造、翻建、大修自住住房；转移需新单位开具接收证明，到原公积金管理中心办理转至新账户，实现连续缴存。)
