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精选房产纠纷律师咨询
我买房付了首付14万老板不按约定时间交房现在我不想要这个房子了但是老板不退钱说自己没钱这种情况我可不可以起诉?
[律师回复] 可以啊,他要是没按约定交房肯定是可以退款的,您这边可以联系我一下
李迎律师
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咨询下,签完房屋买卖合同,交了定金,买家不买了,违约金应该赔多少?
[律师回复] 你好!双方合同有无违约金的具体比例约定?
高王楠律师
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签订了购房合同后又去看了房子考虑装修问题是发现房屋存在开裂漏水问题,现在想要回定金并解除合同?
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成律师
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最新房产纠纷律师咨询
请向您能给我找一位负责专业房产经济纠纷的律师吗?
[律师回复] 可以联系我本人。刘光礼律师一八七六二二二四九八九
刘光礼律师
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甲方提出的退房协议,没有签字,乙方提前一个月履行了,甲方还要走法律程序,不履行职责?
[律师回复] 你好!可以详细说说吗?
李世英律师
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未满五年的回迁房可以买吗?
[律师回复] 满5年的回迁房可以买卖,未满5年不可以买卖
于奇生律师
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图文普法-房产纠纷律师
帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
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最新法律知识-房产纠纷律师
2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项?
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况。
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个人二手房买卖合同的注意事项有哪些?
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。
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二手房买卖税费计算是怎样的
买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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二手房买卖怎样解除合同?
1、二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款,则买卖双方的合同解除。
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