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经济适用房满五年了,现在要出售,要去把房产证,土地使用证换成不动产证需要哪些费用

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-04-18 云南昆明
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律师解答 共2条
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    一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制,只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。
    二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
    第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
    全文
    5 2020-11-24 11:24:39
  • 刘泊江律师团队律师
    刘泊江律师团...律师
    你好 具体是什么情况方便详细介绍一下吗?我这边看看能不能给你一个合适的解决方案
    全文
    7 2020-04-18
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