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业主委员会自治小区,备案后就可以自己管理自己收物业费了吗?这样合法吗

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-05-02 福建福州
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律师解答 共1条
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    根据《建设部关于印发业主大会规程的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。”  根据规定,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。只有通过这一系列的程序,罢免业主委员会或主任的程序才是合法有效的。
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    12 2020-05-02
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