律图审稿专业委员会3轮严审

爸爸去年想买一套房子.作为哥哥结婚的婚房.和原来的房主签订了买房合同.我们以全款付款后.对方却拒绝马上过户.这样违反了合同.于是爸爸起诉了他.想咨询房屋买卖违约法院强制执行.可以吗?

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-14 河南洛阳
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
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    可以.对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书,负有义务的一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。因此,申请强制执行必须符合以下条件:
    一是必须有生效的行政裁判文书作为执行的依据,以行政判决书为例,对于一审判决,必须是在法定期间内无人上诉才发生法律效力,而二审判决一经作出即生效。
    二是裁判文书必须具有可执行的内容,即要求裁判文书须具有能通过积极作为完成的内容。例如,判决撤销海关科以相对人罚款的决定,如果该行政决定尚未执行,被人民法院撤销后,相对人的义务 已经不复存在,案件因无执行内容,无需进入执行程序。
    三是义务人拒绝履行司法文书规定的义务,这是申请人申请人民法院执行的前提条件。四是申请人在法定期 间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。
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    13 2020-06-14
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分5.0 “经验丰富”
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    根据法律的规定,违反《合同法》的规定,过错方需要向向对方支付违约金的,是具有可以执行的行为,因此可以申请强制执行。
    全文
    11 2020-06-14
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如果房屋买卖违约法院强制执行.可以向法院申请吗?
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