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婚后房产证加名和不加名有什么区别

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-16 上海
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律师解答 共10条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到窗口告知工作人员你的目的,然后工作人员会审核提交的材料,材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码,然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。
    3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。房子有贷款,需要先将贷款还清,将房子解除抵押状态才可以申请加名。然后拿着材料去办理加名。《不动产登记条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
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    4 2020-12-03 20:54:15
  • 任涌律师
    任涌律师
    与区别的,物权公式,与区别的,物权公式,与区别的,物权公式,与区别的,物权公式,与区别的,物权公式,
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    8 2020-06-16
  • 上海申恒律师事务所律师
    上海申恒律师...律师
    可能没区别,但加了只有好处没有坏处。(如有其他问题,可直接联系我。)
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    7 2020-06-17
  • 廖立律师团队律师团队
    廖立律师...律师团队
    你好,那要看你房子是婚前还是婚后购买的,如有需要联系我
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    6 2020-06-17
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    这个要看这个房子是谁出资购买的,如果你没有登记名字的话,以后有纠纷了对你不利。
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    8 2020-06-17
  • 郑飞律师
    郑飞律师
    婚后买房,有无对方姓名,一般都视为夫妻共同财产,
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    8 2020-06-17
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    只有在处分房产得时候有区别。只有在处分房产得时候有区别。
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    2 2020-06-17
  • 李安国律师
    李安国律师
    婚后购买的房产即使没有加名字也是属于夫妻共同财产的。
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    6 2020-06-16
  • 包更生律师
    包更生律师
    这个论坛是解决个案,不解决理论性问题,也不解决法学上的讨论,更不完成法学科的作业,
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    5 2020-06-16
  • 徐新华事务所
    徐新华事务所
    婚姻存续期间购买房屋属于夫妻共有财产,无论是否加名均为共有
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    2 2020-06-16
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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公司名和品牌名的区别
公司名称是根据法规确定的法定标识,用于标注公司的身份特征。 品牌名则是公司为了开发产销体系而创造的名字,仅代表特定产品,不体现公司整体形象。 公司名称通常包含“某某有限公司”等字样,而品牌名可能是一个词汇或文字组合,与经营范围无关。 公司名称需预先注册,获得营业执照;品牌名则在企业完成商业登记后注册,以保护商品利益。
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如果是值班的话,用人单位可不支付加班工资。如果是加班的话,根据劳动合同法规定,超时加班应当支付平时工资150%的工资,周末加班要支付平时工资200%的工资,法定节假日加班要支付300%的工资。对于值班费或值班津贴的标准,劳动合同法等相关法规中并无明确规定,各地劳动部门一般参照公务员值班费标准。
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名誉和隐私的区别
简述名誉权与隐私权的差异:名誉权涉及个人在社会中的尊重和评价,可由自然人和组织享有;隐私权则是自然人独享的,保护不愿公开的私人信息。侵权模式上,名誉权常遭侮辱、诽谤,而隐私权则因信息泄露受损。从行为目的看,侵犯名誉权多故意,而侵犯隐私权可能出于多种动机。法律保护上,名誉权注重恢复名誉,隐私权则需停止侵害、赔偿等。两者共同维护个人权益,期望本文助您更好理解和保护自身权益。
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