律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我又一个商铺,一直租不出又卖不掉,物管还一直催物管费,我该怎么处理?

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-30 重庆
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    需要。只要有了收楼通知书就得交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用。根据物业条例,房屋买卖合同成立.取得房地产证时,物业权归属己转移。物业主应交缴纳物业管理费,至于何时交接与物业管理部门无涉的。国务院颁布的《物业管理条例》上没有物管费从“通知之日起算”的内容,条例第四十一条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”拓展资料:
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    4、参加业主大会会议,行使投票权;
    5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    6、监督业主委员会的工作;
    7、监督物业服务企业履行物业服务合同;
    8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
    9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    10、法律、法规规定的其他权利。
    全文
    3 2020-12-04 02:46:26
  • 蒋丽律师
    蒋丽律师
    你好 可以电话沟通吗
    全文
    1 2020-06-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6376位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,我又一个商铺,一直租不出又卖不掉,物管还一直催物管费,我该怎么处理?
一键咨询
  • 166****5615用户1分钟前提交了咨询
    157****0613用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    158****3607用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    165****5825用户3分钟前提交了咨询
    145****8214用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    153****4465用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    173****8813用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    158****0265用户1分钟前提交了咨询
  • 176****7015用户4分钟前提交了咨询
    133****3468用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    160****6440用户2分钟前提交了咨询
    130****4708用户2分钟前提交了咨询
    154****5458用户3分钟前提交了咨询
    138****3717用户3分钟前提交了咨询
    154****0782用户4分钟前提交了咨询
    167****8307用户2分钟前提交了咨询
    148****1724用户3分钟前提交了咨询
    135****2008用户3分钟前提交了咨询
    134****3701用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    132****1728用户4分钟前提交了咨询
    143****6822用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    155****0084用户1分钟前提交了咨询
    165****0565用户4分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    166****3802用户4分钟前提交了咨询
    153****7207用户1分钟前提交了咨询
    164****0880用户2分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    160****7176用户2分钟前提交了咨询
    153****0234用户3分钟前提交了咨询
    155****6056用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    132****0503用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    137****5583用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    151****8167用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    丰都县用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    172****6265用户4分钟前提交了咨询
    130****3451用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    160****6820用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    163****3746用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    155****6656用户4分钟前提交了咨询
    163****2034用户4分钟前提交了咨询
    177****4625用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    133****1214用户2分钟前提交了咨询
    161****2725用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户2分钟前提交了咨询
    165****7543用户4分钟前提交了咨询
    166****3378用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    130****7701用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    165****8150用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    134****3280用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    146****1337用户3分钟前提交了咨询
    130****1480用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户2分钟前提交了咨询
    131****5847用户2分钟前提交了咨询
    130****7263用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****9500用户2分钟前已获取解答
常州177****2413用户2分钟前已获取解答
宿迁156****4522用户4分钟前已获取解答
一直没收房,物业管理费怎么收
长期未收房的物业管理费收取策略:一般情况下,空置房屋需按物业服务合约全额缴纳物业费,除非另有约定。对于未完工建筑,业主可依法及合约向物业公司申请降价,折扣率在15%-30%之间。产权变更后未及时入住的,经物业同意,可按70%支付物业费。具体收费标准和减免权利需依据合约和地方政策确定。
10w+浏览
房产纠纷
在我国高空坠物归谁管?
高空坠物是属于城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。但是,当高空坠物这种事情发生在自己身上的时候,如果想要维权并不能直接去县规划局找行政单位的工作人员,还是得报案,可以通过派出所的调查确认侵权人之后,自己提起民事诉讼维权的。
10w+浏览
损害赔偿
朋友欠我钱他的物品又在我这里如何处理
若借款人未能按期偿还债务,债权人有权敦促借款方尽早履行偿债义务。如若借款人依然拒绝偿还贷款,债权人便可适时地向当地人民法院递交支付令申请以求尽早收回款项,或选择向人民法院发起民事诉讼程序,以有效捍卫自身合法权益。在启动法律诉讼程序时,当事人需特别留意以下几点:首先,原告必须与案件存在直接的利益关联;其次,必须明确被告的身份信息;再次,必须提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由。
10w+浏览
债权债务
我朋友一直劝我赌博,我输了很多钱
赌博为我国法律所禁止,涉及者常受行政处罚,情节严重者更可能承担刑事责任。赌债不受法律保护,难以追回。发现赌博行为时,请积极收集证据并向警方举报,公安机关将根据实际情况给予减轻或从轻处罚。
10w+浏览
诉讼仲裁
我国高空坠物公安局管吗?
我国高空坠物公安局是需要管理的,只要是打了报警电话公安局就需要进行处理,但是我们也可以自行协商解决。公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案,以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件,应当及时受理,并进行登记。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应