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我身边有个朋友,他的父亲过世了,但是房子一直没有着落,死者房屋一直没过户应该怎么处理,我朋友应该是第一继承人,他也没有兄弟姐妹,但是我朋友有个女儿,会直接过户给我朋友吗?

帮助10人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-06 贵州贵阳
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    没有期限的,但是最好尽快办理。
    可以通过继承来办理房产过户:
    1、所需材料:
    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
    (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明:
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    全文
    12 2020-07-06
  • 贵阳法务
    贵阳法务
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    1,如果死者有遗嘱,按遗嘱内容继copy承房产;如果没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人父母、配偶、子女共同继承,继承人之间可以平分或者协商百彼此份额。
    2,房产继承过户需要先办理继承公证,拿公证书再办理过户手续。
    3,办理继承公证需要所有继承人度一同到房产所在地公证处办理,需要提交:
    (1)所有在世继承人的身份证、户口本;
    (2)所有去世继承人的死亡证明;
    (3)被继承人的死亡证明;
    (4)需要办理继承公证的房产证;
    (5)放知弃房产继承的继承人,在办理公证时同时办理放弃继承公证。
    4,取得房产份额的继承人拿公证书到房屋所在地房管部门办理过户手续,道需要提交:
    (1)继承公证书;
    (2)原房产证;
    (3)新产权人的身份证、户口本。
    全文
    6 2020-07-06
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我身边有一位死者房屋一直没过户应该怎么处理?
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