我的一个大学老师他前几年去了香港，最近想要回大陆发展，准备把香港的房子给卖出去，我现在帮忙给问一下香港房屋买卖税务，转卖二手房需要缴纳什么税呢？

　　1。 契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。
  在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。  
　　2。 房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
    
　　3。 买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0。05%缴纳。
　　4。 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
　　5。 房屋所有权登记费：按照0。
  3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0。12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0。  18元/建筑平方米。
　　6。 房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  
　　7。 权证工本费：4元/件。