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因为向物业反应的问题未得到解决所以没有缴纳物业费,物业可以进行起诉吗

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-09 河南驻马店
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律师解答 共3条
  • 姜云腾律师
    姜云腾律师
    根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》只有下列8种情形可拒交物业费:
    1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
    2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
    3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
    4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝;
    5、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
    6、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
    7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;
    8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。
    全文
    2 2020-07-09
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    您好,建议固定证据,整理材料,安然应诉,维护自身合法权益。
    全文
    6 2020-07-09
  • 段军晓律师
    段军晓律师
    你好,起诉是物业的权利,你觉得物业服务不满意,可以答辩。
    全文
    9 2020-07-09
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