律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友在大连那边上班呢，他自己已经在那边打拼了好长的时间了，现在由于攒下了一笔钱，他就在那边买了一个房子，只是不清楚在大连市房屋买卖合同怎么写？

帮助10人 4.3w浏览 #房产纠纷匿名 2020-07-18 湖南怀化

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律师解答共2条

维权智囊团

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订立合同双方：
　　出卖方：，以下简称甲方;
　　购买方：，以下简称乙方。
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
　　第二条上述房产的交易价格：。
　　第三条付款时间与办法：
　　
1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
　　
2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
　　第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条税费分担
　　
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;承担公证费、协议公证费。
　　
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
　　第六条违约责任
　　
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。
　　
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。
　　第七条本合同主体
　　
1.甲方是，共人，委托代理人即甲方代表人。
　　
2.乙方是单位，代表人是。
　　第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

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13 2020-07-18
房产维权先锋

评分5.0 “解答有耐心”

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合同各方：
　　甲方(卖房人)：身份证号码：
　　乙方(买房人)：
　　身份证号码：
　　
一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：
　　
1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用(2006)字第22101220010号《集体土地使用证》上的说明。
　　
2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。
　　
二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。
　　
1、乙方已在2013年3月7日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。
　　
2、甲方收到乙方所有房款后也于2013年3月7日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。
　　
三、甲方在____年__ 月__日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　
四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　
五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。
　　
六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。
　　
七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。
　　
八、本合同书在双方签字后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

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6 2020-07-18