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我老乡前半年的时候去了大城市工作了,他在那边做了一个房产销售,半年下来就赚够了一套房子的钱,他就买了一个二手的,只是买好之后对方违约了,对于二手房买卖违约双倍赔偿的吗?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-25 江西赣州
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律师解答 共2条
  • 赣州诉讼咨询
    赣州诉讼咨询
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    (一)如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
    (二)如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    全文
    10 2020-07-25
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的,根据相关的司法解释可知,违约金不可以高于损失的百分之三十。
    全文
    11 2020-07-25
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我老乡买的房子对方违约了,二手房买卖违约双倍赔偿的吗?
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