我们家在武汉，现在想把原来的老房子卖掉，然后买新房子。前几天有客人来看房，然后也敲定了价格，协商好了合同内容，但是现在，我们家发现合同上关于税费那一部分少算了，那二手房房屋买卖合同能否变更？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。