本人在太原读完大学已经毕业两年了，这俩年工作都很顺利，自己也攒了不少钱，想着赶快在太原买套房，买套二手房就行了。但我很多程序都不懂，想问一下太原二手房买卖程序都有哪些？

二手房交易的详细流程及费用明细
一、找房购房者通过网络、中介公司等途径查找房源。
二、看房
1.房屋：
(1)看绿化(2)看结构及布局(3)看价格(4)看日照(5)看通风(6)看隔音(7)看私密性(8)看面积2．小区：
(1)物业管理(2)环境(3)学位、商业、医疗、交通配套(4)地理位置(5)升值空间
3.历史：
1.业主出售原因；
2.房屋以往经历
三、查册（1工作日）查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况，可以持身份证到房地产交易中心和房地产档案馆查阅。查册所需资料：
(1)身份证(2)地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号查册费用：
(1)产权基本情况 30元(2)抵押登记情况 40元(3)查封情况    30元注意事项：有抵押需要赎契或转按揭才能过户，有查封必需解封过能过户。
四、签三方合同和网签合同（1工作日）依据相关规定以及业务实践，二手房买卖合同中必须具备以下内容：
1.当事人：产权人、名称、姓名、联系地址、具体情况应确保真实准确。
2.标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。
3.价款：是合同中最重要的条款。