律图审稿专业委员会3轮严审

我最近准备给爸爸妈妈买一套房子,看了很多家,最后选中了一家安静一点的,然后很快的就付了钱,签了购房合同,但是我现在才想起来我的合同未备案,请问购房合同未备案有效吗?

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-30 甘肃陇南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 陇南法务团
    陇南法务团
    87人赞同了该解答
    咨询我
    合同有效,合同备案只是行政流程,不影响合同本身效力。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
    当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
    当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    全文
    8 2020-07-30
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。
    法律依据:《房屋登记办法》
    第三十三条
    申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    全文
    11 2020-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6961位律师在线平均3分钟响应99%好评
我最近签完了购房合同,但购房合同未备案有效吗?
一键咨询
  • 154****5537用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    133****1065用户3分钟前提交了咨询
    133****0161用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    160****8654用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    134****5644用户1分钟前提交了咨询
    173****8381用户1分钟前提交了咨询
    151****7301用户3分钟前提交了咨询
    154****5537用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    133****1065用户3分钟前提交了咨询
    133****0161用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    160****8654用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    134****5644用户1分钟前提交了咨询
    173****8381用户1分钟前提交了咨询
    151****7301用户3分钟前提交了咨询
  • 白银用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    137****5617用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    162****5147用户3分钟前提交了咨询
    177****2551用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    177****6810用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    147****0545用户1分钟前提交了咨询
    146****4468用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    176****1604用户1分钟前提交了咨询
    154****2788用户3分钟前提交了咨询
    172****6337用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    170****0430用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    133****8134用户2分钟前提交了咨询
    147****3516用户4分钟前提交了咨询
    143****3580用户2分钟前提交了咨询
    154****5717用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    175****7437用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    166****1457用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    130****7440用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    141****2084用户2分钟前提交了咨询
    140****4342用户4分钟前提交了咨询
    152****0481用户1分钟前提交了咨询
    162****3762用户4分钟前提交了咨询
    177****5276用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    131****8856用户4分钟前提交了咨询
    171****5612用户3分钟前提交了咨询
    131****8118用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    164****4301用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    161****1046用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    160****0774用户2分钟前提交了咨询
    147****6553用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    147****0502用户1分钟前提交了咨询
    173****3453用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    143****0411用户3分钟前提交了咨询
    134****5673用户1分钟前提交了咨询
    163****3263用户4分钟前提交了咨询
    141****5363用户4分钟前提交了咨询
    178****5562用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    164****0422用户1分钟前提交了咨询
    156****1301用户2分钟前提交了咨询
    153****1624用户2分钟前提交了咨询
    150****5221用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    161****8656用户4分钟前提交了咨询
    154****0347用户1分钟前提交了咨询
    133****2844用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    137****5617用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    162****5147用户3分钟前提交了咨询
    177****2551用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    177****6810用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    147****0545用户1分钟前提交了咨询
    146****4468用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    176****1604用户1分钟前提交了咨询
    154****2788用户3分钟前提交了咨询
    172****6337用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    170****0430用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    133****8134用户2分钟前提交了咨询
    147****3516用户4分钟前提交了咨询
    143****3580用户2分钟前提交了咨询
    154****5717用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    175****7437用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    166****1457用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    130****7440用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    141****2084用户2分钟前提交了咨询
    140****4342用户4分钟前提交了咨询
    152****0481用户1分钟前提交了咨询
    162****3762用户4分钟前提交了咨询
    177****5276用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    131****8856用户4分钟前提交了咨询
    171****5612用户3分钟前提交了咨询
    131****8118用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    164****4301用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    161****1046用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    160****0774用户2分钟前提交了咨询
    147****6553用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    147****0502用户1分钟前提交了咨询
    173****3453用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    143****0411用户3分钟前提交了咨询
    134****5673用户1分钟前提交了咨询
    163****3263用户4分钟前提交了咨询
    141****5363用户4分钟前提交了咨询
    178****5562用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    164****0422用户1分钟前提交了咨询
    156****1301用户2分钟前提交了咨询
    153****1624用户2分钟前提交了咨询
    150****5221用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    161****8656用户4分钟前提交了咨询
    154****0347用户1分钟前提交了咨询
    133****2844用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****2202用户2分钟前已获取解答
南通134****2509用户4分钟前已获取解答
淮安135****9919用户1分钟前已获取解答
镇江181****2202用户2分钟前已获取解答
南通134****2509用户4分钟前已获取解答
淮安135****9919用户1分钟前已获取解答
镇江181****2202用户2分钟前已获取解答
南通134****2509用户4分钟前已获取解答
淮安135****9919用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证