宅基地转让给城市居民拆迁补偿权益归属问题？

[律师回复] 一、寻求基层组织调解：首先向宅基地所在地的村民委员会或乡（镇）人民政府反映情况，要求其介入调解。基层组织对当地情况熟悉，调解效率较高。二、行政投诉举报：如果调解无效，可向县级或以上的自然资源主管部门（原国土资源部门）进行举报，要求其依法查处侵占行为。三、提起诉讼：若行政途径无法解决问题，您应果断采取法律途径。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，诉讼请求可包括：1、确认您对该宅基地的使用权；2、3、判令占有人停止侵害、排除妨碍、恢复原状（即返还宅基地）；4、其他合理且明确的诉求。判令占有人赔偿因其侵占行为给您造成的损失（如有）。

[律师回复] 你好，可以加个好友沟通一下具体情况

[律师回复] 相关部门一旦发现宅基地未批先建情况，会责令建房者立即停止施工