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二手房出售,中介说重测量面积,需要吗?

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-11 山东济南
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    一,房产中介是指房屋买卖的居间信息服务者,为买主提供卖方部分信息、为卖方提供买方部分信息、协助处理买卖过程中的一切事情,包括带看,磋商,签合同,交易等,这样的组织或个人称之为房屋中介;
    二,房屋中介的责任:
    1,提供与订立合同有关的真实情况的责任,这是中介最重要的责任;
    2,房产中介在提供二手房交易服务时,应当向委托人披露的重要事实1)房屋的权属情况;2)房屋的抵押、典当等权利限制信息;3)预告登记、异议登记等登记信息;4)出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
    3,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;
    4,未完成全部委托事项不得要求委托人支付报酬;
    5,权籍调查,,向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;
    6,使用状况调查,,收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复,设备转让价格及有关费用的结清情况等;
    7,确定成交意向,订立交易合同,陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;
    8、办理产权过户,双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
    全文
    13 2020-08-11
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