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安置房选房程序是怎么规定的

帮助5人 4w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-08-20 河南信阳
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  • 信阳谈判法务
    信阳谈判法务
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    1、核实身份安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
    2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房
    3、公证公示选房过程将由公证处派员进行公证
    4、结算领房购买者凭《房号确认单》、10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
    二、关于安置房房产证问题
    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
    2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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    6 2020-08-20
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