热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
未进行消防备案应该如何处罚
一键咨询
为您推荐
未进行消防验收的房屋租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未进行消防验收的房屋租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷无营业执照个人造假售假消费者怎么去追究？
[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
消防责任事故罪认定是应该怎样进行的？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与消防责任事故罪认定是应该怎样进行的？相关的法律方面知识。
10w+浏览
刑事辩护
消防施工合同在哪备案的？
消防施工合同在县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；一般需要当事人在订立合同的七天之内进行申请，在申请时就需要先在网上申报，再者办理备案手续，最后就可以正式签发合同备案表。
10w+浏览
建设工程纠纷
消防施工合同需要备案吗？
消防施工合同是不必须进行备案的，我国目前是取消了施工合同必须备案的规定，是否备案都是没有影响的。在我国的施工合同的规定中，如果是双方当事人订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
10w+浏览
建设工程纠纷
房产尚未过户，但想变更合同相对人
[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
4.3w浏览
消防施工合同在哪备案吗？
消防施工合同并不是必须要进行备案的，是否备案对合同的效力没有影响，双方当事人可以在订立书面合同7日内到工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案处理，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
建设工程纠纷
