律图审稿专业委员会3轮严审

起诉开发商逾期办理房产证的违约金,开庭审理过程中,开发商代理拿出别的业主的判决书想问一下可以反悔吗?

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-22 西藏那曲
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答

暂无律师回复

投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6447位律师在线平均3分钟响应99%好评
起诉开发商逾期办理房产证的违约金,开庭审理过程中,开发商代理拿出别的业主的判决书想问一下可以反悔吗?
一键咨询
  • 拉萨用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    170****0001用户2分钟前提交了咨询
    134****3168用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    152****3063用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    154****5145用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    147****7568用户1分钟前提交了咨询
    140****5165用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    170****0001用户2分钟前提交了咨询
    134****3168用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    152****3063用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    154****5145用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    147****7568用户1分钟前提交了咨询
    140****5165用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
  • 拉萨用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    138****5118用户4分钟前提交了咨询
    154****2207用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    164****8104用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    172****5668用户2分钟前提交了咨询
    154****3212用户1分钟前提交了咨询
    130****8834用户3分钟前提交了咨询
    170****7401用户1分钟前提交了咨询
    131****6442用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    134****6350用户4分钟前提交了咨询
    178****2444用户2分钟前提交了咨询
    131****6524用户1分钟前提交了咨询
    131****7150用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    134****5640用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    140****8083用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    138****7540用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    142****5602用户3分钟前提交了咨询
    150****4271用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    150****8686用户3分钟前提交了咨询
    171****3803用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    145****3104用户3分钟前提交了咨询
    131****3513用户2分钟前提交了咨询
    145****7326用户3分钟前提交了咨询
    142****5315用户1分钟前提交了咨询
    133****5877用户1分钟前提交了咨询
    134****1344用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    138****1555用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    145****5104用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    157****4771用户2分钟前提交了咨询
    154****0682用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    177****4352用户3分钟前提交了咨询
    174****1288用户1分钟前提交了咨询
    136****2027用户1分钟前提交了咨询
    145****2140用户2分钟前提交了咨询
    168****3212用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    151****4806用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    151****2205用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    150****4834用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    144****0656用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    174****5012用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    161****3218用户4分钟前提交了咨询
    146****3042用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    176****0013用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    177****4358用户4分钟前提交了咨询
    173****7011用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    138****5118用户4分钟前提交了咨询
    154****2207用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    164****8104用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    172****5668用户2分钟前提交了咨询
    154****3212用户1分钟前提交了咨询
    130****8834用户3分钟前提交了咨询
    170****7401用户1分钟前提交了咨询
    131****6442用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    134****6350用户4分钟前提交了咨询
    178****2444用户2分钟前提交了咨询
    131****6524用户1分钟前提交了咨询
    131****7150用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    134****5640用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    140****8083用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    138****7540用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    142****5602用户3分钟前提交了咨询
    150****4271用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    150****8686用户3分钟前提交了咨询
    171****3803用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    145****3104用户3分钟前提交了咨询
    131****3513用户2分钟前提交了咨询
    145****7326用户3分钟前提交了咨询
    142****5315用户1分钟前提交了咨询
    133****5877用户1分钟前提交了咨询
    134****1344用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    138****1555用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    145****5104用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    157****4771用户2分钟前提交了咨询
    154****0682用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    177****4352用户3分钟前提交了咨询
    174****1288用户1分钟前提交了咨询
    136****2027用户1分钟前提交了咨询
    145****2140用户2分钟前提交了咨询
    168****3212用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    151****4806用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    151****2205用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    150****4834用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    144****0656用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    174****5012用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    161****3218用户4分钟前提交了咨询
    146****3042用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    176****0013用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    177****4358用户4分钟前提交了咨询
    173****7011用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****4958用户1分钟前已获取解答
淮安135****8127用户2分钟前已获取解答
泰州177****7001用户1分钟前已获取解答
南京156****4958用户1分钟前已获取解答
淮安135****8127用户2分钟前已获取解答
泰州177****7001用户1分钟前已获取解答
南京156****4958用户1分钟前已获取解答
淮安135****8127用户2分钟前已获取解答
泰州177****7001用户1分钟前已获取解答
如何处理与开发商的纠纷
通过协商解决;邀请相关机构进行调解;依据合同中所设定的仲裁条款或事态发生之后所达成的仲裁协定申请仲裁;最终诉诸法律诉讼予以解决。具体阐述如下:第一,协商环节。合同的有关各方在保持友善关系的前提下,通过充分沟通与互谅互让,以妥善化解纷争。
10w+浏览
房产纠纷
起诉开发商逾期办理房产证的违约金,开庭审理过程中,开发商代理拿出别的业主的判决书想问一下可以反悔吗?
[律师回复] 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
  影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。
4.7w浏览
开发商签订拆迁协议后反悔
10w+浏览2024-11-14
和开发商的纠纷怎么处理
首先是双方自愿的和解(商榷),这个过程中要求遵循平等互惠的原则,并在非公开场合私密进行。若无法达成一致,可诉诸第三方协助调解以求获得妥善解决。其次是协商(洽谈),如果通过协商仍然无法平息纷争,我们便需要依据房地产纠纷的具体内容提交给具有特定资质的机构进行仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金怎么理赔的
依据合同条款,违约金通常为20%起,上限为30%,开发商须按时交房,非不可抗力延迟除外。逾期60天内,每日支付拖欠房屋金额的万分之三作为违约金;逾期超过60天,则支付万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
一房多卖的开发商怎么处理?
开发商一方购买需要承担民事责任,行政责任,甚至是刑事责任,将一个商品房卖给多人,导致房屋买卖合同的目的不能实现,需要承担相应的违约责任,返还房款,利息,赔偿受害者的损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商的地皮纠纷怎么处理
土地纠纷问题可采取友好协商方式加以妥善处理,或寻求村民委员会以及乡镇人民政府的调解支援以达成共识。若当事人对于协商与调解持抵触情绪且无法达成协议,亦可选择向本地区的仲裁机构提交仲裁申请,或者向当地人民法院发起诉讼来维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证