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65万的房子未满2年过户需交多少钱

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-03 河北廊坊
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  • 廊坊谈判法务
    廊坊谈判法务
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    对于65万的房子未满2年过户需交多少钱这个问题,解答如下, 按65万算,过户税费约为5.5万元,具体如下:
    二手房税费约为报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    7 2020-09-03
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