律图审稿专业委员会3轮严审

租房签合同中介代替房主签有效吗

帮助5人 3.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-03 江苏南京
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 江北区答疑法务
    江北区答疑法务
    39人赞同了该解答
    咨询我
    对于租房签合同中介代替房主签有效吗这个问题,解答如下, 不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
    《城市房屋租赁管理办法 》第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
    (一)当事人姓名或者名称及住所;
    (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
    (三)租赁用途;
    (四)租赁期限;
    (五)租金及交付方式;
    (六)房屋修缮责任;
    (七)转租的约定;
    (八)变更和解除合同的条件;
    (九)违约责任;
    (十)当事人约定的其他条款。
    全文
    12 2020-09-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6605位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房签合同中介代替房主签有效吗
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****3718用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****6004用户3分钟前提交了咨询
    143****0220用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****1087用户1分钟前提交了咨询
    131****2866用户1分钟前提交了咨询
    146****4180用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    166****7073用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****7751用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****7340用户3分钟前提交了咨询
    176****6606用户2分钟前提交了咨询
    174****6162用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****4608用户4分钟前提交了咨询
    157****1765用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****6814用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****1622用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****8780用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****0208用户4分钟前提交了咨询
    142****4701用户4分钟前提交了咨询
    137****2374用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****2870用户4分钟前提交了咨询
    161****5311用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****1411用户4分钟前提交了咨询
    177****6572用户2分钟前提交了咨询
    167****6687用户4分钟前提交了咨询
    164****3888用户1分钟前提交了咨询
    152****0354用户1分钟前提交了咨询
    148****7125用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****5482用户3分钟前提交了咨询
    163****1081用户2分钟前提交了咨询
    152****8632用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****0012用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****7020用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****4051用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****6425用户1分钟前提交了咨询
    153****2620用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****2540用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****1158用户4分钟前提交了咨询
    155****3015用户1分钟前提交了咨询
    162****1074用户1分钟前提交了咨询
    178****0775用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****4760用户4分钟前提交了咨询
    145****4454用户3分钟前提交了咨询
    176****0324用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****7104用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****8006用户2分钟前提交了咨询
    170****6470用户3分钟前提交了咨询
    170****8277用户4分钟前提交了咨询
    146****7754用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****2425用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****6266用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****1671用户3分钟前已获取解答
盐城188****7453用户2分钟前已获取解答
连云港152****2733用户1分钟前已获取解答
租房中介可以代替房东签字吗
视情况而定。如果是房东授权的委托签字,是可以代替签字的,并且有法律效力。如果没有取得房东授权,中介不可以代替房东签字。租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:1、房屋的基本情况。2、水电、物业等其他费用承担方式。
1w浏览2025-02-20
租房签合同中介代替房主签是否有效
10w+浏览2024-10-27
租房中介可以代替房东签字吗,法律依据是什么
律师解答租房中介经房东授权,可以代替房东在租赁合同上签字。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
1w浏览2024-09-16
租房签合同中介代替房主签
10w+浏览2024-11-22
租房中介能代签合同么
租赁中介如果有合法有效的代理合同是可以代签租房合同的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
1w浏览2024-09-04
租房中介代签合同有效吗
10w+浏览2023-09-18
租房中介能代签合同吗
视情况而定。如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。
1w浏览2025-01-21
租房中介代签合同有效吗?
9w浏览2024-02-21
租房中介是否有权代签租房合同
房屋租赁中介须有业主的书面授权和房东同意才能代表签订合同。有效性要求签署人具备民事行为能力,意愿真实自愿,且协议内容合法、不违背公序良俗及法律规定。否则,中介签署无效。
1w浏览2024-06-14
租房中介代签合同有效吗
10w+浏览2024-05-24
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应