律图审稿专业委员会3轮严审

二手房签完合同未付首付款,合同未规定期限,多久可以取消合同

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-10 云南昭通
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    75人赞同了该解答
    咨询我
    【法律意见】
    买卖双方当事人签署买卖住房合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同,付款凭据,身份证等证件手续到合同履行地区卖家维权,可以主张要求卖家履行合同配合过户,也可以主张终结合同,要求卖家退赔双倍定金,返还首付款承担诉讼费,赔偿买家损失。
    【法律依据】
    《物权法》:
    第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    《房屋登记办法》;
    第三十五条
    因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
    因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
    全文
    9 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3508位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房签完合同未付首付款,合同未规定期限,多久可以取消合同
一键咨询
  • 文山用户3分钟前提交了咨询
    136****0221用户4分钟前提交了咨询
    170****7417用户3分钟前提交了咨询
    143****2305用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    150****4263用户3分钟前提交了咨询
    151****2422用户3分钟前提交了咨询
    176****7718用户1分钟前提交了咨询
    176****8560用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    157****3063用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    150****2430用户3分钟前提交了咨询
  • 文山用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    174****4516用户4分钟前提交了咨询
    142****5223用户3分钟前提交了咨询
    166****3014用户1分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    132****3617用户3分钟前提交了咨询
    161****3528用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    165****7511用户1分钟前提交了咨询
    131****0233用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    136****2166用户4分钟前提交了咨询
    152****3176用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    133****8541用户3分钟前提交了咨询
    147****3526用户1分钟前提交了咨询
    133****8278用户4分钟前提交了咨询
    162****2258用户3分钟前提交了咨询
    165****7507用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    131****4876用户1分钟前提交了咨询
    155****1237用户3分钟前提交了咨询
    161****1863用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    143****2817用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    136****4775用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    146****2870用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    175****1333用户2分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    136****8124用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    148****4842用户1分钟前提交了咨询
    161****8345用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    136****1247用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    135****0486用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    177****4051用户2分钟前提交了咨询
    168****7814用户2分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    168****8155用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    146****2673用户3分钟前提交了咨询
    140****8028用户2分钟前提交了咨询
    148****0405用户3分钟前提交了咨询
    152****1257用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    170****1485用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    137****3018用户1分钟前提交了咨询
    155****8773用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    133****0843用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    146****0845用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    151****0178用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    143****2834用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    152****3560用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****4594用户2分钟前已获取解答
南通180****5778用户3分钟前已获取解答
盐城178****6964用户4分钟前已获取解答
交完首付多久签合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交完首付多久签合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
未签合同首付能退吗?
一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开发商双倍返还定金,并返还首付款。
1w浏览2024-10-27
业主交完首付多久签合同
业主一般在交完首付的当天就可以和开发商签购房合同,或者说按照当初和开发商签订的认购协议书上约定的时间签购房合同,这并没有什么统一的规定,主要是现在很多人在生活当,购房的时候,基本上都是购买的期房。具体要看业主和开发商之间在购房上的一些操作模式了。
10w+浏览
合同事务
未签合同交首付违法吗
不签合同交首付的,不违法。一般合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,但如果一方已经履行主要义务,对方接受时,合同也成立。一方已经交首付,对方接受的,合同已经成立,但可以适用书面形式将权利义务确定下来。
1w浏览2024-10-03
未签合同首付能退吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签合同首付能退吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
首付款部分未付能否解除合同?
首付款部分未付能否解除合同:能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者未按合同约定,支付首付款的,会构成合同违约,如果有支付定金的,开发商可以不退还定金。
1w浏览2024-09-27
交完首付后多久签购房合同
购房首付款支付后,一般一个月内会签订正式合同,具体时间需与售楼处协商。合同签署需在银行贷款审批通过后进行,无论房产是否备案,均可随时签约。签约时需注意开发商的预售许可证、使用统一合同文本、双方权利义务平等、支付方式规范、交货日期明确等。建议寻求律师或专家帮助审阅合同,及时提出异议并协商修改,确保合同双方协商一致。
10w+浏览
房产纠纷
首付款部分未付能否解除合同
能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者未按合同约定,支付首付款的,会构成合同违约,如果有支付定金的,开发商可以不退还定金。
1w浏览2024-09-23
交完首付后多久签购房合同
购房首付款支付后,一般一个月内会签订正式合同,具体时间需与售楼处协商。合同签署需在银行贷款审批通过后进行,无论房产是否备案,均可随时签约。签约时需注意开发商的预售许可证、使用统一合同文本、双方权利义务平等、支付方式规范、交货日期明确等。建议寻求律师或专家帮助审阅合同,及时提出异议并协商修改,确保合同双方协商一致。
10w+浏览
房产纠纷
未签预售合同首付可以退吗
与开发人员沟通并达成共识,购房者请求或可获批;否则,退款难成。购房后,即便已付首付款,若未签正式合同,退房有以下方法:一,与开发商协商解除合同,并退还首付款;二,协商无果,可诉诸法律,追回首付款。购房者需根据具体情况选择最佳方案。
1w浏览2024-05-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应