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商品房能退房的八种情形
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买卖商品房违约情形有几种
商品房买卖中的违约情形，主要客源分为两大类，一种是不能履行商品房买卖合同中的约定，另一种则是对商品房买卖合同中的约定存在延迟履行的情况。而具体的违约情形就比较多了，如商品房质量不符合约定或者法律规定、商品房不能按照约定时间准时交付、商品房的面积存在一定的误差等等。
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房产纠纷商品房合同无效的五种情形有哪些
商品房合同无效的五种情形有：1.无民事行为能力人或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意的无效；2.以虚假的意思表示签订的无效；3.恶意串通损害国家、集体或他人利益的无效；4.违反法律行政法规强制性规定的无效；5.违背公序良俗的无效。
1w浏览2024-09-01
商品房可以退房的八种情形是什么
10w+浏览2024-08-23
商品房可退房的15种情形有哪些？
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、一房二卖。9、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。10、商品房预售许可证存在欺诈等。
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房产纠纷商品房买卖合同允许退房的情形有几种
购房者的退房权在以下情况下适用：延迟交房超合同规定期限、开发商资质或审批文件缺失致合同无效、擅自更改设计、无房产证、贷款未获支持、实测面积误差超3%、房屋质量问题、私自抵押、欺诈性预售许可证、隐瞒拆迁安置房性质、实际户型与设计不符或严重超出误差、及因不可抗力影响预期使用等。
1w浏览2024-07-01
商品房退房15种情形分别是什么
10w+浏览2024-08-29
商品房买卖合同无效有几种情形？
一般在与开发商签订商品房买卖合同之后，那么购房者就需要按照约定支付首付款或者一次性支付全部房款，但这仅仅是意味着当事人之间的交易完成了，而对于购房者来讲要真正拥有商品房，还需要办理房产证，也就是将商品房过户到自己的名下，依法进行了登记之后，那么房屋的物权变更才会生效。
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房产纠纷商品房买卖合同法定退房的情形有哪几种
出现下列情况可以：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。
1w浏览2024-09-30
商品房可退房的15种情形是哪些
10w+浏览2024-09-15
商品房买卖合同解除情形有几种
1、买卖双方协商达成一致的，可以解除房屋买卖合同。2、在约定的解除条件达成的时候，可以解除购房合同。3、因为不可抗力因素导致房屋买卖合同不能实现最终的目的，这种情况下也可以解除。4、在合同履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者通过自己的行为表示不再履行房屋买卖合同的，也可以解除。
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房产纠纷商品房买卖合同中可退房的情形有哪几种
出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。
1w浏览2024-09-25
商品房可以退房的五种情形是什么
10w+浏览2024-08-30
商品房买卖合同无效的几种情形
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于商品房买卖合同无效的几种情形问题带来帮助。
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房产纠纷商品房定金协议欺诈的情形主要有哪几种呢
商品房定金协议欺诈的情形主要有以下几种：伪造合同，即欺诈人以非法占有为目的，凭空捏造或虚构合同，骗取定金；货物引诱，即利用买房者急于买房的心理签订虚假合同，骗取定金；盗用、假冒名义，即欺诈人假冒房主、房主的代理人或房屋中介等签订定金协议，骗取定金。
1w浏览2024-09-27
商品房买卖合同中可退房的情形有哪几种
10w+浏览2024-05-04