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承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-25 江苏常州
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    合同法第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,您有权要求解除与甲的租赁合同。由于甲非法转租,次承租人乙损坏房屋,您有权请求乙承担损害赔偿责任。物权法第三十四条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”您作为房屋的所有权人,乙是非法转租的次承租人,相对于你属于无权占有人。因此,您对乙享有返还原物请求权,可以要求乙搬离房屋。
    全文
    8 2020-09-25
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