农村宅基地不能过户，农村宅基地房屋买卖无效怎么办

[律师回复] 法律分析：
（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。
（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。
（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。
（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。
（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。

提醒：
女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。
（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。
（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。
（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。
（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。

提醒：
女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。
（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。
（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。
（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。
（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。

提醒：
女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。
（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。
（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。
（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。
（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。

提醒：
女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。
（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。
（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。
（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。
（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。

提醒：
女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。